Maison à vendre - Tournai VBE16730

Rue de l'Epinette 33 7500 Tournai

315 000 €

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VBE16730

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 146 m2 avec trois chambres, deux salle de bains et grande terrasse. Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, pièce avant faisant actuellement office de bureau - salle à manger, grand salon à l'arrière orienté vers la grande terrasse carrelée, cuisine équipée ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et rangements, chaufferie. Au 1er étage: hall de nuit avec dressing et coin buanderie, une grande chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc. Au 2ème étage: deux grandes chambres, grenier de rangement. Caractéristiques: chauffage central au gaz, production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC DV (persienne en façade au rdc). Maison idéalement située entre la gare et la grand Place ! Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20231115027368 - Espec: 242 kWh/m².an-Etotale: 41.655 kWh/an. CO2: 46 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20231115027368

Date de validité PEB

15/11/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16730 Réf. vendeur: 5725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

154 m 1' 57'' 65 m 9'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

213 m 3' 236 m 34'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

213 m 3' 236 m 34'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

253 m 2' 24'' 239 m 34'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

208 m 2' 30''

Gares

Tournai / Doornik

1,3 km 12' 713 m 1' 34'' 526 m 11' 887 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

466 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 12' 884 m 11' 884 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

191 m 2' 19'' 176 m 25'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Colruyt Tournai

446 m 5' 585 m 1' 16'' 442 m 5' 442 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

598 m 4' 808 m 1' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,5 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

933 m 2' 4''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

595 m 1' 59''

Châteaux

Château De Beloeil

33,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

595 m 1' 59''

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Épinette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roubaix en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".À 2 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Loups", une crèche joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Educatif De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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