Maison à vendre - Tournai VBE43412

Rue de l'Église Saint-Amand 2 7500 Tournai

105 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Église Saint-Amand 2 7500 Tournai

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Description

L'Agence Leclercq vous propose cette ancienne bâtisse pleine de charme, idéalement située au cœur d'Ere. Bénéficiant d'une situation recherchée et de beaux volumes, cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage, aux volumes généreux, laisse libre cours à vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image.

Côté technique, le bien est raccordé au gaz de ville et équipé de châssis en double vitrage, apportant un confort de base appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.

Son architecture, son cachet et sa configuration en font une opportunité rare pour créer une agréable habitation familiale ou concrétiser un projet d'investissement.


PEB "G" - soit 667 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 76 530 kWh/an - N°20250504001509.
Bien référencé:7775914.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76530 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43412 Réf. vendeur: 7775914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

206 m 41'' 206 m 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

2,8 km 10' 3 km 5' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

2,8 km 10' 3 km 5' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

256 m 57'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 11'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

87 m 1' 3''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2 km 24'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2 km 24'

Gares

Tournai / Doornik

5,1 km 30' 5,3 km 7' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue De France

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

2,7 km 12' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Tournai

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Tournai

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Orcq

3,3 km 12' 5 km 7' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

3,2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,9 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,9 km 8'

Transports en commun

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tournai" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (4 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 8 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 7 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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