Maison à vendre - Esplechin VBE14376

7502 Esplechin

205 000 €

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VBE14376

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale à rénover, idéalement située au cœur du village à Esplechin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux comprenant une salle à manger de 20 m² et un salon de 17 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace buanderie/chaufferie. Au niveau de l'extérieur, un spacieux terrain de 961m². À l’étage, 3 chambres de (10, 11 et 15 m²), complétées par un vaste grenier de 46 m² offrant la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace loisirs. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, de châssis double vitrage en aluminium, d’une citerne d’eau de pluie ainsi que d’une fosse septique avec trop-plein à l’égout. PEB G, installation électrique non conforme. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Visite virtuelle disponible via ce lien : https://tour.giraffe360.com/7d14550744474e7398b7ef3e3536bf5d Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

961 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420001573

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14376 Réf. vendeur: 2669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprl Baby-Land

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,8 km 21' 6,4 km 8' 4,7 km 1º 8' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,8 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

127 m 1' 31''

Gares

Baisieux

5,8 km 27' 6,1 km 9' 4,9 km 1º 25' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Place

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7,2 km 24' 6,3 km 1º 13' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2 km 40' 3,4 km 40'

Louis Delhaize Hertain

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Tournai

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

7,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,8 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,8 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place d'Esplechin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sprl Baby-Land" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 12 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baisieux" est à moins de 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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