Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC45587

Grand Route 82 7530 Gaurain-Ramecroix

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grand Route 82 7530 Gaurain-Ramecroix

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Description

Bel étage 3 chambres et jardin à rénover.

Composition :

Rez de chaussée : salle de bain comprenant baignoire/douche. Garage de 16m², cave, buanderie, WC séparé et véranda de 9m² donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé avec dépendances.

A l’étage : salon de 15m² et salle à manger de 16m² actuellement aménagé en deux pièces distinctes mais pouvant facilement être transformés en un grand et lumineux séjour ouvert, cuisine séparée.

Au 2éme étage : hall de nuit desservant 3 chambres de 17, 16 et 7 m² et un bureau avec accès à un grenier de 54m².

Caractéristiques :

PEB « G », châssis bois simple vitrage avec persiennes, chauffage via deux feux à pellets, électricité bi-horaire,

Maison individuelle en retrait de la chaussée avec places de parking en devanture et passage latéral.

Située à 10 minutes du centre de Tournai et proche des montées d’autoroutes et de toutes commodités.

Rénovations à prévoir offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

54 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

525 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

625 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97178 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45587 Réf. vendeur: 6336238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. W. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

517 m 2' 17'' 768 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,9 km 20' 5,9 km 6' 3,2 km 47' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

486 m 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

4,4 km 53'

Gares

Antoing

5,7 km 19' 5,7 km 6' 3,3 km 45' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

1,9 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,9 km 19' 4,2 km 37' 4,5 km 54'

Supermarchés

Trafic Tournai

2 km 8' 2 km 2' 33'' 2 km 25' 2 km 25'

Lidl Tournai

3,2 km 11' 3,2 km 2' 59'' 3,1 km 24' 3,2 km 38'

Aldi Tournai

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 24' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 2' 35''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,3 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

30,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Tournai" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antoing".Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. W. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain", à 1 minute en voiture.

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