Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC45587
179 000 €
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Description
Bel étage 3 chambres et jardin à rénover.
Composition :
Rez de chaussée : salle de bain comprenant baignoire/douche. Garage de 16m², cave, buanderie, WC séparé et véranda de 9m² donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé avec dépendances.
A l’étage : salon de 15m² et salle à manger de 16m² actuellement aménagé en deux pièces distinctes mais pouvant facilement être transformés en un grand et lumineux séjour ouvert, cuisine séparée.
Au 2éme étage : hall de nuit desservant 3 chambres de 17, 16 et 7 m² et un bureau avec accès à un grenier de 54m².
Caractéristiques :
PEB « G », châssis bois simple vitrage avec persiennes, chauffage via deux feux à pellets, électricité bi-horaire,
Maison individuelle en retrait de la chaussée avec places de parking en devanture et passage latéral.
Située à 10 minutes du centre de Tournai et proche des montées d’autoroutes et de toutes commodités.
Rénovations à prévoir offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
136 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
525 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
625 m²
Profondeur du terrain
77 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
599 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97178 kWh/an
Date de validité PEB
03/03/2035
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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