Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBD59381 Option

Rue Pecquereau 22 7530 Gaurain-Ramecroix

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VBD59381

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Jolie maison de 3 chambres sise sur 6 ares 10 centiares, à 10 minutes du centre-ville de Tournai et proche des axes autoroutiers. Cette charmante maison de +/- 140m² rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'accueil donnant accès à une cave sèche, beau living agrémenté d'une cassette au bois, coin bureau, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et enfin, belle et lumineuse cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin. Le premier étage est composé de deux chambres et le deuxième étage est entièrement aménagé en chambre avec la charpente apparente. En extérieur : belle terrasse avec coin barbecue, petit jardin et une parcelle de terrain de 3 ares 90 centiares à réaménager à l'arrière. À visiter sans tarder ! Bien sous option Caractéristiques techniques : - Rénovation de qualité. - Chauffage central au gaz de ville. Nouvelle chaudière "Vaillant" 2025 avec production d'eau chaude intégrée. - Cassette au bois dans le salon. - Châssis PVC double vitrage partout. - Panneaux photovoltaïques (production théorique : +/- 6000 kWh/an). - Bonne isolation. - Toiture refaite en 2010. Bonne isolation. Dimensions : living: 30m²; cuisine + bureau: 20m²; sdd: 8m²; buanderie: 5m²; chambres: 13m², 19m² et 24m², cave: 10m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024008395

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59381 Réf. vendeur: 18493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,8 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 25' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,3 km 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

115 m 1' 23''

Gares

Antoing

4,5 km 16' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

N503

4,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Gaurain

1,7 km 6' 1,9 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Antoing

4,4 km 15' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Antoing

5,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,4 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8 km 10'

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N503") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 4 minutes à vélo.

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