Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBD59381 Option

Rue Pecquereau 22 7530 Gaurain-Ramecroix

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VBD59381

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Jolie maison de 3 chambres sise sur 6 ares 10 centiares, à 10 minutes du centre-ville de Tournai et proche des axes autoroutiers. Cette charmante maison de +/- 140m² rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'accueil donnant accès à une cave sèche, beau living agrémenté d'une cassette au bois, coin bureau, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et enfin, belle et lumineuse cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin. Le premier étage est composé de deux chambres et le deuxième étage est entièrement aménagé en chambre avec la charpente apparente. En extérieur : belle terrasse avec coin barbecue, petit jardin et une parcelle de terrain de 3 ares 90 centiares à réaménager à l'arrière. À visiter sans tarder ! Bien sous option Caractéristiques techniques : - Rénovation de qualité. - Chauffage central au gaz de ville. Nouvelle chaudière "Vaillant" 2025 avec production d'eau chaude intégrée. - Cassette au bois dans le salon. - Châssis PVC double vitrage partout. - Panneaux photovoltaïques (production théorique : +/- 6000 kWh/an). - Bonne isolation. - Toiture refaite en 2010. Bonne isolation. Dimensions : living: 30m²; cuisine + bureau: 20m²; sdd: 8m²; buanderie: 5m²; chambres: 13m², 19m² et 24m², cave: 10m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024008395

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59381 Réf. vendeur: 18493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,8 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 25' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,3 km 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

115 m 1' 23''

Gares

Antoing

4,5 km 16' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

N503

4,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Gaurain

1,7 km 6' 1,9 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Antoing

4,4 km 15' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Antoing

5,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,4 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N503") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

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