Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBD59381

Rue Pecquereau 22 7530 Gaurain-Ramecroix

225 000 €

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VBD59381

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Jolie maison de 3 chambres sise sur 6 ares 10 centiares, à 10 minutes du centre-ville de Tournai et proche des axes autoroutiers. Cette charmante maison de +/- 140m² rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'accueil donnant accès à une cave sèche, beau living agrémenté d'une cassette au bois, coin bureau, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et enfin, belle et lumineuse cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin. Le premier étage est composé de deux chambres et le deuxième étage est entièrement aménagé en chambre avec la charpente apparente. En extérieur : belle terrasse avec coin barbecue, petit jardin et une parcelle de terrain de 3 ares 90 centiares à réaménager à l'arrière. À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 225.000 € Revenu cadastral : 292 € Caractéristiques techniques : - Rénovation de qualité. - Chauffage central au gaz de ville. Nouvelle chaudière "Vaillant" 2025 avec production d'eau chaude intégrée. - Cassette au bois dans le salon. - Châssis PVC double vitrage partout. - Panneaux photovoltaïques (production théorique : +/- 6000 kWh/an). - Bonne isolation. - Toiture refaite en 2010. Bonne isolation. Dimensions : living: 30m²; cuisine + bureau: 20m²; sdd: 8m²; buanderie: 5m²; chambres: 13m², 19m² et 24m², cave: 10m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024008395

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59381 Réf. vendeur: 18493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,8 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 25' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,3 km 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

115 m 1' 23''

Gares

Antoing

4,5 km 16' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

N503

4,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Gaurain

1,7 km 6' 1,9 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Antoing

4,4 km 15' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Antoing

5,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,4 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N503") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antoing".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 6 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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