Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBD59381

Rue Pecquereau 22 7530 Gaurain-Ramecroix

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59381

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
Rue Pecquereau 22 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers, gelegen op 6 are 10 centiares, op 10 minuten van het centrum van Doornik en dicht bij snelwegverbindingen. Dit charmante huis van ongeveer 140m² is smaakvol gerenoveerd en bestaat uit de volgende ruimtes: Begane grond: inkomhal met toegang tot een droge kelder, sfeervolle woonkamer met houtgestookte cassette, studeerhoek, doucheruimte, bijkeuken/ketelruimte en lichte, goed uitgeruste keuken met eethoek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede verdieping is volledig verbouwd tot slaapkamer met balkenplafond. Buiten: mooi terras met barbecue, kleine tuin en een stuk grond van 3 are 90 centiares voor verbouwing aan de achterzijde. Onmiddellijk bezoeken! Richtprijs: €225,000 Kadastraal inkomen: €292 Technische kenmerken : - Kwaliteitsrenovatie. - Centrale verwarming op stadsgas. Nieuwe "Vaillant" 2025 ketel met geïntegreerde warm water productie. - Houtkachel in de woonkamer. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Fotovoltaïsche panelen (theoretische productie: +/- 6000 kWh/jaar). - Goede isolatie. - Dak vernieuwd in 2010. Goede isolatie. Afmetingen: woonkamer: 30m²; keuken + bureau: 20m²; doucheruimte: 8m²; bijkeuken: 5m²; slaapkamers: 13m², 19m² en 24m², kelder: 10m² Dit is een vrijblijvende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024008395

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59381 Ref. verkoper: 18493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,8 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 993 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 25' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,3 km 1' 18''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

115 m 1' 23''

Treinstations

Antoing

4,5 km 16' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Laadstations

N503

4,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Spar Gaurain

1,7 km 6' 1,9 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Antoing

4,4 km 15' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Antoing

5,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 6'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,4 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,2 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 4 minuten afstand met de fiets.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gaurain (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Aldi Antoing (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N503") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen