Maison à vendre - Vaulx VWD16221
319 000 €
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Description
Véritable bien de caractère, cette propriété séduit par son cachet authentique, notamment grâce aux pierres du Tournaisis, et par son énorme potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les familles à la recherche d’espace.
Commençons par l’intérieur : la maison développe plus de 300 m², offrant de vastes espaces de vie et plusieurs pièces polyvalentes pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs…). Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies.
Pour ce qui est des étages, la maison dispose actuellement de 4 chambres ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des espaces supplémentaires sur mesure.
À l’extérieur, le terrain de plus de 3.000 m² offre un cadre unique, au calme, idéal pour profiter de la nature. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’un double garage.
"Yvette" est donc une maison de caractère représentant une opportunité rare à Vaulx, combinant volumes, charme et potentiel dans un environnement privilégié.
Les petits plus selon Brick :
- Villa 4 façades
- Parcelle de plus de 3000 m²
- Quartier calme de Vaulx
- Volumes généreux
- Double garage + parkings
- Beaucoup de charme
- Énorme potentiel
PEB : n°20260106020194 - Espec : 454 kWh/m2.an - ETotale : 139 641 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
307 m²
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
25 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2150 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
3031 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
139641 kWh/an
Référence PEB
20260106020194
Date de validité PEB
10/06/2036
Emission de CO2
112
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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