Maison à vendre - Vezon VBE27279

Rue des Prisonniers 7538 Vezon

275 761 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Prisonniers 7538 Vezon

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Description

Imaginez-vous profiter d’un jardin ouvert sur les champs, dans une maison neuve pensée pour votre confort.
L’agence Leclercq vous présente cette maison moderne de 3 chambres à Vezon.

Dans cet écrin de verdure, deux nouvelles maisons sont actuellement encore en état de gros œuvre et seront finalisées prochainement dans un style moderne et contemporain. Actuellement, de nombreuses finitions sont donc encore personnalisables selon vos souhaits !

Cette dernière se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée mène vers un espace de vie agréable où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble lumineux et ouvert sur le jardin créé une véritable atmosphère chaleureuse et reposante.

Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé qui viennent compléter cet espace.

Premier étage
Trois chambres et une salle de douche avec WC.

Au 2e étage :
Vous trouverez un grand grenier de rangement avec escalier escamotable.

Informations techniques:
• Cuisine personnalisable.
• Chauffage central au gaz.
• Citerne d’eau de pluie de 7.000 l avec pompe.
• Livraison fin 2026.
• PEB projeté : "A" selon la déclaration initiale.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le chantier et notre maison témoin !

Maison similaire disponible avec garage au prix de 295.000 €.

Réf. 7700319.
Vente sous le régime TVA de 21 % - Loi Breyne
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 761 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

399 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27279 Réf. vendeur: 7700319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,7 km 20' 4,1 km 6' 1,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

269 m 3'

Gares

Maubray

4,4 km 16' 4,4 km 5' 2,4 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

N503

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,8 km 36' 8,8 km 1º 29' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Gaurain

5 km 19' 6,2 km 7' 3,1 km 59' 5 km 59'

Colruyt Antoing

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Peronnes

5,4 km 20' 6 km 7' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,9 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

9,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,7 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

24,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,1 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,2 km 24'

Éducation

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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