• 7 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue de la Botte d'Asperges 4 7540 Kain

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Description

Vente d'une magnifique villa de 236m2 (surface nette) dans le secteur prisé de Kain (clos résidentiel très calme) et érigée sur +- 10 ares. Elle offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et de sécurité. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 7 chambres et ses 2 salles de bain. Une profession libérale est envisageable avec son grand bureau et son grand parking privatif en devanture. Composition: r.d.c: hall de jour desservant le vaste séjour, la cuisine, une salle d'eau, 2 chambres (20&20m2), un w.c séparé, une cave, et un très grand garage de 47m2. Etage1: hall de nuit desservant 5 chambres (14,15,12,18,14m2), un wc séparé, une salle de bain et un grand bureau. Informations complémentaires : surface nette de 236m2 et brute de 295m2, 9a97ca, R.c: 1306€, électricité bi-horaire conforme, panneaux solaires (14), système d'aspiration centralisé, C.c gaz avec production eau chaude, D.V bois avec volets, tout à l'égout + fosse septique, abri de jardin, rez carrelé entièrement & béton entre les niveaux avec plancher bois à l'étage, système de sécurité, garage pour 2 voitures avec portes sectionnelles motorisées, devanture avec 6m de recul en pavés et terrain entièrement clôturé et intimiste ! Rien à prévoir. Une réelle opportunité à découvrir rapidement ! Aspects Energétiques : PEB Classe C NO. 20250213018385-Espec: 252 kWh/m².an-Etotale: 49 457 kWh/an - CO2: 44 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

997 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49457 kWh/an

Référence PEB

20250213018385

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA71786 Réf. vendeur: 3997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

681 m 2' 16'' 681 m 1' 12'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 922 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 922 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,4 km 15' 4,4 km 7' 1,3 km 39' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

149 m 1' 47''

Gares

Froyennes

4,2 km 18' 5,8 km 8' 1,5 km 27' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 47' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,1 km 18' 3,4 km 16' 4 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1 km 3' 1 km 1' 58'' 848 m 7' 1 km 12'

Lidl Tournai

2,6 km 9' 5,6 km 8' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Bio-Planet Tournai

2,9 km 10' 5,4 km 7' 1,8 km 30' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,3 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

5 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,8 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,8 km 8'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

30,6 km 35'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Tournai ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (8 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 8 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 35 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Froyennes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Miroux Motors") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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