Maison à vendre - Kain VBA71786 Vendu

Rue de la Botte d'Asperges 4 7540 Kain

460 000 €

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  • 7 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Vente d'une magnifique villa de 236m2 (surface nette) dans le secteur prisé de Kain (clos résidentiel très calme) et érigée sur +- 10 ares. Elle offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et de sécurité. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 7 chambres et ses 2 salles de bain. Une profession libérale est envisageable avec son grand bureau et son grand parking privatif en devanture. Composition: r.d.c: hall de jour desservant le vaste séjour, la cuisine, une salle d'eau, 2 chambres (20&20m2), un w.c séparé, une cave, et un très grand garage de 47m2. Etage1: hall de nuit desservant 5 chambres (14,15,12,18,14m2), un wc séparé, une salle de bain et un grand bureau. Informations complémentaires : surface nette de 236m2 et brute de 295m2, 9a97ca, R.c: 1306€, électricité bi-horaire conforme, panneaux solaires (14), système d'aspiration centralisé, C.c gaz avec production eau chaude, D.V bois avec volets, tout à l'égout + fosse septique, abri de jardin, rez carrelé entièrement & béton entre les niveaux avec plancher bois à l'étage, système de sécurité, garage pour 2 voitures avec portes sectionnelles motorisées, devanture avec 6m de recul en pavés et terrain entièrement clôturé et intimiste ! Rien à prévoir. Une réelle opportunité à découvrir rapidement ! Aspects Energétiques : PEB Classe C NO. 20250213018385-Espec: 252 kWh/m².an-Etotale: 49 457 kWh/an - CO2: 44 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

997 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213018385

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA71786 Réf. vendeur: 3997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

681 m 2' 16'' 681 m 1' 12'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 944 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 944 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 846 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

149 m 1' 47''

Gares

Froyennes

4,2 km 18' 5,8 km 8' 1,5 km 27' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 47' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,1 km 18' 3,4 km 16' 4 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1 km 3' 1 km 1' 58'' 848 m 7' 1 km 12'

Lidl Tournai

2,6 km 9' 5,6 km 7' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Bio-Planet Tournai

2,9 km 10' 5,4 km 7' 1,8 km 30' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,3 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

5 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,8 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,8 km 8'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

30,6 km 35'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Miroux Motors") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 8 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 35 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tournai.

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