Maison à vendre - Kain VBE06390

Rue des Thermes 36 7540 Kain

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VBE06390

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Thermes 36 7540 Kain
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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC.
Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres.
Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour vos moments de détente. Celui-ci se compose d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin à aménager, pour une superficie extérieure totale d’environ 83 m².
Bien actuellement loue': 830€/mois.
À visiter sans tarder !
⚙️ Caractéristiques
Châssis PVC Double vitrage, chaudière gaz récente.
PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 48401 kWh/an - N°20260328002774
💛 Atouts
Situation calme, maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Bien référencé 7642705
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48401 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06390 Réf. vendeur: 7642705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

593 m 1' 58'' 771 m 1' 18'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

484 m 1' 39'' 662 m 1' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 1

720 m 6' 924 m 1' 19'' 518 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 711 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

254 m 3'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

254 m 3'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

254 m 3'

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 6' 2 km 2' 53'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

995 m 3' 860 m 12' 995 m 12'

Supermarchés

Intermarché Tournai

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 770 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tournai

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Tournai

1,9 km 8' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,4 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

2,7 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin 34, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union", à 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 1", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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