Maison à vendre - Warchin RBU12486

Vieux Chemin d'Ath 100 7548 Warchin

185 000 €

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RBU12486

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison est IDEALEMENT SITUEE à la fois à la campagne et PROCHE DU CENTRE DE TOURNAI ! Se compose d'un hall de jour avec escalier apparent, un beau séjour en deux partie salon/salle à manger, un espace cuisine avec un coin repas, une SDD équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. Le sous-sol est composé de deux caves. Au premier étage on retrouve un palier, DEUX BELLES CHAMBRES. Au deuxième étage qui est accessible via un escalier indépendant, partie grenier et UNE CHAMBRE, possible d'entrevoir après travaux une SUITE PARENTALE. A l'extérieur, terrasse, jardin clôturé et arboré PLEIN SUD, deux REMISES, PASSAGE LATERAL. Techniques : chauffage central au mazout, cuve de 2500L, cheminée avec feu ouvert, châssis DV et SV (PVC et bois), persienne électrique en devanture, tout à l'égout, boiler électrique, électricité non conforme, RC 721€, PEB IDEAL PREMIER ACHAT, cette maison à BEAUCOUP DE POTENTIEL, travaux à prévoir! A VISITER SANS TARDER! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12486 Réf. vendeur: 7052748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

206 m 41'' 206 m 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 631 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 631 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

2,7 km 13' 3 km 4' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

71 m 51''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

71 m 51''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,5 km 18'

Gares

Tournai / Doornik

3,1 km 12' 3 km 4' 2,4 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,1 km 13' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Supermarchés

Trafic Tournai

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 13''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,4 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

32,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4 km 7'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Tournai" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

"D. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Mouscron" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", à 3 minutes en voiture.

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Documents

20250807021983.pdf

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