Maison à vendre - Warchin VBD10960

Couture des Trois Oignons 10 7548 Warchin

345 000 €

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VBD10960

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison individuelle de type semi plain-pied avec trois chambres et érigée sur un terrain de 800 m2. Secteur prisé ! Hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, living de 30 m2 comprenant salon agrémenté d'un feu ouvert et salle à manger orientée vers la terrasse, belle cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements + espace coin repas, salle de bain avec baignoire, beau meuble-lavabo et wc, une grande chambre, garage avec espace buanderie, deux emplacements de parking en devanture, maison entièrement excavée avec chaufferie, atelier, cave à vin,... terrasse carrelée sous pergola en aluminium (sud-ouest) et orientée vers un superbe jardin entièrement arboré et équipé d'une serre et d'un chalet de jardin. Au 1er étage: hall de nuit, deux belles chambres dont une avec placards de rangement et une avec salle de douche et wc. Caractéristiques: Maison construite en 1975 et ayant fait l'objet d'une belle rénovation en 2013 ! Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), production d'eau chaude via chaudière, châssis en pvc, alu et bois DV, stores solaires dans la cuisine et la chambre du rdc, électricité conforme, panneaux solaires photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, parquet partout au rdc, surface habitable de +/- 144 m2 - surface plancher chauffé selon PEB: 194 m2, revenu cadastral: 1.115 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611023793

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10960 Réf. vendeur: 5352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

546 m 1' 51'' 546 m 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

546 m 1' 51'' 546 m 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,1 km 14' 2,4 km 3' 1,4 km 24' 2 km 25'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,2 km 2' 25''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

165 m 1' 58''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

165 m 1' 58''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

165 m 1' 58''

Gares

Tournai / Doornik

2,7 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

2,1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

2,7 km 12' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Trafic Tournai

1,7 km 9' 2,4 km 3' 499 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Tournai

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1 km 1' 23''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,2 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", à seulement 2 minutes à vélo."G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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