Maison à vendre - Péruwelz VBE13644

Rue du Bas du Rieu 3 7600 Péruwelz

220 000 €

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VBE13644

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Bas du Rieu 3 7600 Péruwelz
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Description

PERUWELZ - Rue du Bas du Rieu Century 21 Masure vous propose cette agréable maison de ville rénovée avec goût, offrant un intérieur soigné et une décoration actuelle, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un environnement pratique, à deux pas des écoles, des commerces et accès autoroutiers, cette habitation a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien vous propose les espaces suivants : Sous-Sol: cave Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, grande salle de douche, terrasse et jardin. Etage : hall de nuit, 2 chambres, dont une avec un accès direct au grenier. Grenier aménageable D'un point de vue technique : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques (81 € d'électricité/mois), chauffage électrique, raccordement à l'égout, isolation de la toiture plate refaite en 2026, isolation et crépis sur la façade arrière refait en 2025, ... Prix Indicatif : 220 000€ RC: 230€ PEB E n° 20200526018828 ( certificat PEB rélisé avant les travaux de rénovation) Contactez-nous pour visiter et découvrir les possibilités ! Tel 067/21.21.21 Contact Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20200526018828

Emission de CO2

150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

913 m 3' 913 m 1' 25'' 775 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

758 m 2' 34'' 758 m 1' 16'' 577 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

758 m 2' 34'' 758 m 1' 16'' 577 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

389 m 1' 17'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

323 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

323 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

784 m 9'

Gares

Péruwelz

2 km 9' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking

776 m 1' 14''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

834 m 5' 834 m 1' 24'' 646 m 10' 834 m 10'

Intermarché Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,1 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,7 km 16'

Activités

Escale Forestière

1,8 km 2' 50''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Bas du Rieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 3 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Peruwelz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Agache" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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