Maison à vendre - Péruwelz VBE23544

Rue du Bas Coron 8 7600 Péruwelz

250 000 €

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VBE23544

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison avec jardin et garage à Peruwelz. Cette charmante demeure se compose comme suit: REZ: un hall d'entrée donnant sur un petit bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un WC séparé, un superbe séjour de 40m2 avec cuisine équipée, un grand garage et une salle de douche. 1er Etage: un hall de nuit donnant sur un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, deux belles chambres et un dressing. 2e Etage: un espace mezzanine pouvant servir de grande chambre ou de bureau. Divers: un beau grand jardin avec terrasse orienté au sud. Finitions à prévoir: portes de l'étage et finitions escaliers. Achat du lot avec appartement possible. RC: 773€ Dossier complet et visite virtuelle sur :https://www.avimmobilier.be/fr/a-vendre?view=detail&id=2363 Visites et informations: Valentin Carlier au Tel 0466/16.29.53 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1312 m²

Surface constructible

164 m²

Profondeur du terrain

123 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627500353

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23544 Réf. vendeur: 2363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

903 m 3' 903 m 1' 26'' 693 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

748 m 2' 46'' 748 m 1' 17'' 538 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

748 m 2' 46'' 748 m 1' 17'' 538 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

378 m 1' 30'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

773 m 9'

Gares

Péruwelz

1,9 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking

766 m 1' 15''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

824 m 5' 824 m 1' 25'' 726 m 10' 824 m 10'

Intermarché Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,1 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,6 km 16'

Activités

Escale Forestière

1,9 km 2' 57''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,7 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Bas Coron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Agache", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ath" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Dock 79".À 3 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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