Huis te koop - Péruwelz VBE23544

Rue du Bas Coron 8 7600 Péruwelz

250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Bas Coron 8 7600 Péruwelz

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Bas Coron 8 in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 242 m² en een perceelgrootte van maar liefst 1.312 m², is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en omvat twee volledig uitgeruste badkamers. De leefruimte van 40 m² vormt het hart van de woning, met een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en samenbrengen. De keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne en praktische plek om dagelijks te koken en te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een groot garage en diverse praktische voorzieningen, waaronder gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi zuidelijk georiënteerd tuinlandschap met een terras, ideaal voor zomerse barbecue’s, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. De tuin, die grenst aan de woning, biedt volop privacy en ruimte voor allerlei buitenactiviteiten. De woning is in bouwjaar 2023 opgeleverd en verkeert in nette staat, met enkele afwerkingen zoals de deuren op de verdieping en de afwerking van de trap nog te voltooien. Het perceel ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij essentiële voorzieningen en biedt een perfecte balans tussen wonen in de natuur en nabijheid tot de stad. De verkoopprijs bedraagt €250.000, wat inclusief de garage en het grote perceel een aantrekkelijke investering vormt. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Valentin Carlier via Tel 0466/16.29.53 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website van AVImmo. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische ligging, en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruime woning in Péruwelz met vele uitbreidingsmogelijkheden. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een woning die klaar is voor nieuwe bewoners en zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 182 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1312 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

123 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627500353

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23544 Ref. verkoper: 2363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Agache

903 m 3' 903 m 1' 26'' 693 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

748 m 2' 46'' 748 m 1' 17'' 538 m 9' 748 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

748 m 2' 46'' 748 m 1' 17'' 538 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

378 m 1' 30'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

773 m 9'

Treinstations

Péruwelz

1,9 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Laadstations

Parking

766 m 1' 15''

Winkels

Delhaize Bon-Secours

824 m 5' 824 m 1' 25'' 726 m 10' 824 m 10'

Intermarché Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Dock 79

18,1 km 17'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,6 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

1,9 km 2' 57''

Kastelen

Château De Beloeil

15,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,7 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Bas Coron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bon-Secours (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Péruwelz (4 minuten rijden), Lidl Péruwelz (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ath" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Agache" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 16 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 21 minuten afstand."Dock 79" ligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Escale Forestière".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1a4b26e108994925996c1bf82e66f96b.pdf

Download

94bc5b3a52f141f1a59ff9d4a77f64d2.pdf

Download

30d76f46800248e48120d680827d3b25.pdf

Download

d130c9070db34b589d9a3f5259dba1af.pdf

Download

6015994aebe04ebf94b9154486d58e47.pdf

Download