Maison à vendre - Péruwelz VBE25744 Option

Boulevard Léopold III 85 7600 Péruwelz

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VBE25744

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Boulevard Léopold III 85 7600 Péruwelz
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Description

Vaste demeure bourgeoise avec cabinets médicaux, érigée dans un parc arboré avec étang de 15 ares 30 centiares, sise sur le Boulevard de Péruwelz. Cette maison de caractère, construite en 1936, accueille au rez-de-chaussée : un somptueux hall d’entrée, un spacieux et lumineux living avec plancher à bâtons rompus, un vestiaire, une toilette, une cuisine, un hall professionnel et un bureau/cabinet médical. Le 1er étage accueille un grand hall de nuit desservant une salle de bains, 3 chambres, une toilette et un bureau/cabinet médical. Le second étage se compose d’une chambre et d'un grenier aménageable. L’ensemble de la maison est excavé. Superbe parc arboré avec étang dessiné par un architecte paysagiste, carport pour 2 voitures,… Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception. Idéal pour professions libérales, familles recomposées. BIEN SOUS OPTION RC : 2097€. Caractéristiques techniques : Châssis pvc double vitrage et bois simple vitrage. Volets mécaniques en bas. Chauffage central au mazout (cuve aérienne de 2 500 litres). Tout à l’égout. Adoucisseur d’eau. Toiture en bon état. Electricité à mettre en conformité. Dimensions : Hall d’entrée : 30m². Living : 47m². Vestiaire : 4.5m². Bureau : 32m². Hall professionnel : 12.5m². Cuisine : 18m². Hall de nuit : 31m². Bureau 2 : 16.5m². Chambre 1 : 13m². Ch 2 : 20.5m². Ch 3 : 22m². Salle de bains : 8m². Combles : 60m². Chambre 4 : 15m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 097 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120019357

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25744 Réf. vendeur: 19801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

759 m 2' 31'' 759 m 1' 731 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

419 m 1' 26'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

419 m 1' 26'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

602 m 2' 602 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

177 m 2' 7''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

177 m 2' 7''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

630 m 8'

Gares

Péruwelz

1,8 km 9' 1,7 km 2' 59'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking

622 m 49''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

496 m 1' 39'' 496 m 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Péruwelz

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Péruwelz

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Dock 79

17,8 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,5 km 16'

Activités

Escale Forestière

1,5 km 2' 10''

Châteaux

Château De Beloeil

15 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,6 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,1 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard Léopold III, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 2 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Dock 79".À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Agache" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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