Huis te koop - Péruwelz VBE25744

Boulevard Léopold III 85 7600 Péruwelz

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25744

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Boulevard Léopold III 85 7600 Péruwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grote middenklasse residentie met dokterspraktijken, gelegen in 15 are 30 ca bebost park met een vijver, aan de Boulevard de Péruwelz. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1936, heeft een weelderige entree, een ruime, lichte woonkamer met visgraatvloer, een garderobe, een toilet, een keuken, een professionele hal en een kantoor/artsenpraktijk op de begane grond. De 1e verdieping beschikt over een grote nachthal die leidt naar een badkamer, 3 slaapkamers, een toilet en een kantoor/medische praktijk. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en een inrichtbare zolder. Het hele huis is uitgegraven. Schitterend bebost terrein met vijver ontworpen door een landschapsarchitect, carport voor 2 auto's.. Je zult zeker verliefd worden op deze uitzonderlijke woning. Ideaal voor professionals en gemengde gezinnen. Richtprijs: 480 000€. ERFPACHT: €2097. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. Mechanische rolluiken onderaan. Centrale verwarming op olie (bovengrondse tank van 2.500 liter). Riolering. Waterontharder. Dak in goede staat. Elektriciteit moet op peil gebracht worden. Afmetingen: Entree, hal: 30m². Woonkamer: 47m². Garderobe: 4,5m². Studeerkamer: 32m². Professionele hal: 12.5m². Keuken: 18m². Nachthal : 31m². Studeerkamer 2: 16.5m². Slaapkamer 1: 13m². Kamer 2: 20.5m². Slaapkamer 3: 22m². Badkamer: 8m². Zolder: 60m². Slaapkamer 4: 15m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 097 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120019357

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25744 Ref. verkoper: 19801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Agache

759 m 2' 31'' 759 m 1' 731 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

419 m 1' 26'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

419 m 1' 26'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

602 m 2' 602 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

177 m 2' 7''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

177 m 2' 7''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

630 m 8'

Treinstations

Péruwelz

1,8 km 9' 1,7 km 2' 59'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Parking

622 m 49''

Winkels

Delhaize Bon-Secours

496 m 1' 39'' 496 m 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Péruwelz

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Péruwelz

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Dock 79

17,8 km 16'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,5 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

1,5 km 2' 10''

Kastelen

Château De Beloeil

15 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,1 km 20'

Toerisme

Wonen bij Boulevard Léopold III biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Dock 79" ligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 2 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Charles", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Agache" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bon-Secours (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Péruwelz (4 minuten rijden), Lidl Péruwelz (3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen