Maison à vendre - Roucourt VBC28887

Rue de la Guérison 8 7601 Roucourt

97 500 €

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VBC28887

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Description : Bonne maison d'habitation avec 3 garages située dans un agréable quartier sur 7 ares 30 centiares. Ce bien à rénover, offrant une superficie habitable de +/- 140 m², comprend une pièce d'accueil/salon de 17,45 m², une salle-à-manger de 25,70 m², une cuisine de 11,75 m², une salle de bains de 4,50 m², une cave de 15 m². A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (14,15 et 17,85 m²), un grenier aménageable de 31,40 m². 3 garages dont 2 loués actuellement, une remise de 15 m². Jardin fermé. Note : Le vendeur ne souhaite pas vendre les garages séparément. Prix indicatif : 97.500€ (Faire offre). RC : 386€. Caractéristiques techniques : - Travaux de rénovation à prévoir. - Toiture en tuiles mécanique, éternit à l'arrière. - Tout à l'égout. - Tout est clôturé. - Électricité bi-horaire. - Pas de système de chauffage actuellement. - Orientation est à l'arrière. - Le bien est grevé d'une servitude d'égouttage par l'arrière au profit du bien voisin (n°10). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Référence PEB

20221228014951

Date de validité PEB

28/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28887 Réf. vendeur: 17904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

380 m 3' 548 m 1' 5'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Roé

551 m 1' 50'' 551 m 1' 6'' 540 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Roé

551 m 1' 50'' 551 m 1' 6'' 540 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

769 m 2' 34'' 769 m 1' 9'' 631 m 9' 769 m 9'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

15 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

310 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

310 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,2 km 15'

Gares

Péruwelz

1,2 km 5' 1,7 km 2' 30'' 992 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue Des Français

1,2 km 2' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Péruwelz

2,2 km 13' 2,3 km 2' 43'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Peruwelz New

2,2 km 22' 2,6 km 3' 1,4 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

12,8 km 13'

Activités

Escale Forestière

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

17,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,7 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,7 km 21'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Péruwelz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

"Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Nid D'Anges" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Roé", à seulement 2 minutes à vélo.

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