Maison à vendre - Bon-Secours VBE08082 Option

Rue Emile Baijot 9 7603 Bon-Secours

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Emile Baijot 9 7603 Bon-Secours

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades rénovée pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille.

➡️Au sous-sol :
🔹Salle de bains

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹WC séparé
🔹Grand salon chaleureux
🔹Cuisine équipée
🔹Salle à manger
🔹Terrasse

➡️Au 1er étage :
🔹Une grande chambre
🔹Une suite parentale avec salle de bains avec douche à l'italienne

➡️Au 2e étage :
🔹Grande chambre idéale comme suite parentale, chambre d’ado, espace polyvalent ou dressing

‍✅ Atouts :
🔹Stationnement aisé
🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins
🔹Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3,6 kWc
🔹Batterie de 5 kWh

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26125 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

60

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08082 Réf. vendeur: 7645042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

772 m 2' 34'' 772 m 1' 22'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

772 m 2' 34'' 772 m 1' 22'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,5 km 6' 1,9 km 2' 54'' 825 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

16,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 24'

Gares

Péruwelz

3,3 km 13' 3,1 km 6' 2 km 22' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Parking

2,1 km 3'

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,2 km 5' 1,5 km 2' 21'' 540 m 7' 587 m 7'

Intermarché Péruwelz

4 km 15' 4,3 km 6' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Péruwelz

4 km 14' 4,2 km 6' 3 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,5 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

14,6 km 18'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

31,1 km 25'

Activités

Escale Forestière

1,3 km 2' 14''

Châteaux

Château De Beloeil

15,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,8 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Basilique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Beffroi De Mons" se trouve à 25 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan cadastral.pdf

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actamaps.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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livret explicatif.pdf

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