Maison à vendre - Bon-Secours VBE08082

Rue Emile Baijot 9 7603 Bon-Secours

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Emile Baijot 9 7603 Bon-Secours

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades rénovée pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille.

➡️Au sous-sol :
🔹Salle de bains

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹WC séparé
🔹Grand salon chaleureux
🔹Cuisine équipée
🔹Salle à manger
🔹Terrasse

➡️Au 1er étage :
🔹Une grande chambre
🔹Une suite parentale avec salle de bains avec douche à l'italienne

➡️Au 2e étage :
🔹Grande chambre idéale comme suite parentale, chambre d’ado, espace polyvalent ou dressing

‍✅ Atouts :
🔹Stationnement aisé
🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins
🔹Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3,6 kWc
🔹Batterie de 5 kWh

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26125 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

60

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08082 Réf. vendeur: 7645042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

772 m 2' 34'' 772 m 1' 22'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

772 m 2' 34'' 772 m 1' 22'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,5 km 6' 1,9 km 2' 54'' 825 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

16,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 24'

Gares

Péruwelz

3,3 km 13' 3,1 km 6' 2 km 22' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Parking

2,1 km 3'

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,2 km 5' 1,5 km 2' 21'' 540 m 7' 587 m 7'

Intermarché Péruwelz

4 km 15' 4,3 km 6' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Péruwelz

4 km 14' 4,2 km 6' 3 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,5 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

14,6 km 18'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

31,1 km 25'

Activités

Escale Forestière

1,3 km 2' 14''

Châteaux

Château De Beloeil

15,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,8 km 21'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Basilique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Charles", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 2 minutes en voiture.À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Dock 79".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan cadastral.pdf

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actamaps.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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livret explicatif.pdf

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