Maison à vendre - Callenelle VBE17853

Rue du Général de Gaulle 1 7604 Callenelle

450 000 €

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VBE17853

  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 4 façades située sur 34 ares 30 centiares aux abords du vieux-canal de Callenelle, à moins d’1 km de la forêt domaniale de Flines-Lez-Mortagne et à 5 minutes des accès autoroutiers. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 265 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, espace vestiaire et bureau de 7,05 m², un grand living ouvert sur la cuisine équipée (+/-71 m²), une buanderie, un cellier. À l’étage : un hall de nuit, un pallier/espace bureau de 19 m², 5 chambres (11,25 ;13,50 ;15 ;16,70 et 19,65 m²), une salle de bains de 13,60 m², un grenier dans les combles. Une annexe intégrée à l’habitation (+/- 36 m²) idéale pour une profession indépendante. Un carport à rue de 13,80 m²+ un carport latéral de 34 m² + un abri de jardin de 49 m² + une serre de 13 m² + une piscine chauffée hors sol (+/- 6 X 3,50 m) Grande terrasse orientée Sud-Est à l’arrière avec jardin très agréable. Coup de cœur assuré pour cette habitation lumineuse aux beaux volumes ! OFFRE EN COURS AU PRIX DE 450.000€. RC : 1.101€. Caractéristiques techniques : Construction de 2015. Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture en menuiserite. Isolation de 25 cm en laine de verre dans les plafonds. Structure intermédiaire en béton. Tout à l’égout (servitude individuelle). Électricité bi-horaire. Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Châssis en PVC double vitrage. Volets électriques en bas. Boiler électrique de 250 L raccordé sur la pompe à chaleur. Chauffage : pompe à chaleur électrique + poêle à pellets. Système d’alarme "Verisure". Possibilité de racheter le robot tondeuse. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 101 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Surface du bureau

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3430 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311034740

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17853 Réf. vendeur: 19734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,4 km 20' 6,3 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

516 m 6'

Gares

Callenelle

985 m 4' 1,1 km 2' 14'' 539 m 12' 985 m 12'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Wiers

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Peronnes

6,3 km 47' 7,4 km 8' 5,3 km 47' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km 25' 11 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,3 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,8 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,9 km 25'

Transports en commun

Ce bien à Callenelle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 7 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. E. Du Service Sae Solea", à 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est accessible en 10 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (8 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 29 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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