Huis te koop - Callenelle VBE17853

Rue du Général de Gaulle 1 7604 Callenelle

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17853

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 265 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Général de Gaulle 1 7604 Callenelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Callenelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende 4-front villa gelegen in 34 are 30 centiares aan de oever van het oude kanaal van Callenelle, op minder dan 1 km van het nationale bos van Flines-Lez-Mortagne en op 5 minuten van de snelweg. Dit huis biedt ongeveer 265 m² woonruimte, bestaande uit een ontvangsthal met apart toilet, garderobe en 7,05 m² werkkamer, een grote woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (ongeveer 71 m²), een bijkeuken en een berging. Etage: een nachthal, een overloop/studieruimte van 19 m², 5 slaapkamers (11.25; 13.50; 15; 16.70 en 19.65 m²), een badkamer van 13.60 m² en een zolderruimte. Een bijgebouw geïntegreerd in het huis (ca. 36 m²) ideaal voor een zelfstandige. Een on-street carport van 13.80 m² + een carport aan de zijkant van 34 m² + een tuinhuisje van 49 m² + een kas van 13 m² + een bovengronds verwarmd zwembad (ongeveer 6 x 3,50 m) Groot terras op het zuidoosten aan de achterzijde met zeer aangename tuin. Je zult zeker verliefd worden op dit lichte, ruime huis! Richtprijs: €440.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €1.101. Technische kenmerken: Gebouwd in 2015. Mechanisch pannendak met aftimmering onder het dak. 25 cm glaswolisolatie in de plafonds. Betonnen tussenstructuur. Riolering (individuele erfdienstbaarheid). Twee uur elektriciteit. Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken beneden. Elektrische boiler van 250 liter aangesloten op de warmtepomp. Verwarming: elektrische warmtepomp + pelletkachel. Verisure" alarmsysteem. Mogelijkheid tot aankoop van de robotmaaier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 101 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3430 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311034740

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17853 Ref. verkoper: 19734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

5,4 km 20' 6,3 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

516 m 6'

Treinstations

Callenelle

985 m 4' 1,1 km 2' 14'' 539 m 12' 985 m 12'

Laadstations

Rue Des Chauffours

7,1 km 8'

Winkels

Spar Wiers

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Peronnes

6,3 km 47' 7,4 km 8' 5,3 km 47' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km 25' 11 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,3 km 11'

Musea

Musée Mahymobiles

17,7 km 16'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,8 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

24,9 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

32,9 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen in Callenelle biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Epsis Le Foyer" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. E. Du Service Sae Solea", op slechts 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (15 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 16 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen buslijn.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Callenelle" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wiers (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (8 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen