Maison à vendre - Wasmes-Audemez-Briffoeil RBV50192

Rue de Bouchegnies 8 7604 Wasmes-Audemez-Briffoeil

140 000 €

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RBV50192

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante fermette de caractère datant de 1885, partiellement restaurée, située à l’entrée du village de Wasmes-Audemez-Briffoeil. Cette habitation pleine de cachet offre une surface bâtie d’environ 60 m² et est implantée sur un terrain de 527 m². Situation idéale pour profiter du calme et de la nature en étant à cinq minutes de l'autoroute ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon de ± 20 m² équipé d’un insert à bois, d’une cuisine avec salle à manger de ± 19,5 m², d’une salle de bain ainsi que d’une petite annexe. Au 1er étage : l’escalier mène à une mezzanine desservant une chambre et une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. A l'extérieur : beau petit jardin bucolique, entouré de haie sur l'avant (côté route). Caractéristiques techniques : Panneaux solaires, électricité conforme jusqu’en 2048, boiler thermodynamique de 200 litres, châssis récents en méranti double vitrage, chauffage via radiateurs électriques à céramique intelligents, feu au bois à cassettes. Aspects énergétiques : PEB Classe G - N°20260220021362 - Espec: 752 kWh/m².an - Etotale : 73 772 kWh/an - CO2 : 164 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 143 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

527 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

752 kWh/m²/an

Référence PEB

20260320027169

Date de validité PEB

20/03/2036

Emission de CO2

164

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50192 Réf. vendeur: 5640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 7' 2 km 3' 674 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,9 km 21' 6,2 km 8' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,6 km 31'

Gares

Maubray

3,4 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

N503

9,4 km 8'

Supermarchés

Spar Wiers

5,8 km 21' 6 km 7' 4,7 km 1º 9' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Peronnes

7,3 km 25' 7,7 km 9' 5,4 km 1º 19' 7,2 km 1º 27'

Colruyt Antoing

7,1 km 24' 10 km 9' 5,6 km 59' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,3 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

8,7 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,3 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,4 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,1 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Bouchegnies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (9 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 19 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis Le Foyer" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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