Maison à vendre - Wiers RBV78748 Option

Pont de Wiers 8 7608 Wiers

75 000 €

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RBV78748

  • 1 Chambre(s)
  • 160 m²
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Description

Authentique corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité du canal. Un bien idéal pour un investissement ! Édifié sur une parcelle de 843 m² avec une belle largeur à rue de 32 mètres, ce bien en pierre régionale et brique conserve un caractère authentique et offre de nombreuses possibilités de transformation. Une rénovation complète est à prévoir, laissant une liberté totale dans la conception et l'aménagement des espaces selon vos besoins. Le volume existant permet d'envisager la création dune habitation de caractère, combinant le cachet de l'ancien et des aménagements contemporains. Le terrain et la configuration offrent également des perspectives intéressantes en termes d'extension ou de réorganisation globale du bâti (sous réserve des autorisations). Caractéristiques : Construction traditionnelle en pierre et brique, belle largeur de façade, environnement calme, cadre rural apprécié, fort potentiel. Situation agréable à proximité du canal et des commodités, dans un secteur recherché offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Aspects énergétiques : PEB classe G NO. 20260423019925 - Espec : 1254 kWh/m².an - E totale : 170.004 kWh/an - CO2 : 323 kgCO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

140 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

843 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1254 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423019925

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

323

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78748 Réf. vendeur: 5693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

841 m 2' 51'' 841 m 1' 4'' 722 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

841 m 2' 51'' 841 m 1' 4'' 722 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,8 km 16' 8,6 km 10' 4,1 km 30' 4,8 km 57'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

232 m 2' 47''

Gares

Callenelle

383 m 1' 20'' 1,4 km 2' 12'' 383 m 5' 383 m 5'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

6,6 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Peruwelz New

6,2 km 22' 11,3 km 9' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 14'

Aldi Péruwelz

6,2 km 22' 11,3 km 9' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,6 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

18 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,1 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,2 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,2 km 25'

Transports

Vivre près de Pont de Wiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Sae Solea" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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