Maison à vendre - Wiers VBD46733

Pont de Wiers 4 7608 Wiers

425 000 €

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VBD46733

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
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Description

Jolie maison d’habitation 4 façades semi-plain-pied (+/-275m²) avec une grande dépendance (+/- 352m²) sur 2 niveaux. Ce bien idéalement situé sur 21 ares 01 centiares, aux abords des canaux, à 5 minutes des accès autoroutiers, offre de beaux espaces de vie avec un jardin agréablement aménagé. Au rdc, nous retrouvons un salon d’accueil de +/- 27m², un living de 35m², une cuisine de 23m², une salle de douche de 12m² avec espace chaufferie, un WC une chambre de 16,60m² + dressing attenant de 13,50m², une buanderie de 11,10m² et un atelier de 23m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,50 et 13m²), un grenier de +/- 46m². Dépendance construite en 2018 (176 m² au sol) avec 3 portes sectionnelles. Chalet de jardin et remise en béton au fond. Coup de cœur assurée pour cette habitation volumineuse ! Prix indicatif : 425.000€ (Faire offre). RC : 933€. Caractéristiques techniques : Toitures en tuiles mécaniques avec sous toiture. Tout à l’égout pour la maison. 2 citernes d’eau de pluie (20.000 pour la maison et 10.000L pour le garage). Groupe hydrophore uniquement pour la maison. Chauffage central mazout (chaudière "Buderus" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de +/- 2.300L. Châssis en bois double vitrage avec volets en partie. Feu cassette à pellets dans le salon. Électricité bi-horaire. Structure intermédiaire en béton pour la dépendance. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925007436

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46733 Réf. vendeur: 18412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

969 m 3' 969 m 1' 7'' 828 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

138 m 1' 39''

Gares

Callenelle

289 m 59'' 1,3 km 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,2 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. E. Du Service Sae Solea" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Callenelle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Ecopark Adventures" se trouve à 11 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 16 minutes.

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