Maison à vendre - Wiers VBD46733

Pont de Wiers 4 7608 Wiers

425 000 €

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VBD46733

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
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Description

Jolie maison d’habitation 4 façades semi-plain-pied (+/-275m²) avec une grande dépendance (+/- 352m²) sur 2 niveaux. Ce bien idéalement situé sur 21 ares 01 centiares, aux abords des canaux, à 5 minutes des accès autoroutiers, offre de beaux espaces de vie avec un jardin agréablement aménagé. Au rdc, nous retrouvons un salon d’accueil de +/- 27m², un living de 35m², une cuisine de 23m², une salle de douche de 12m² avec espace chaufferie, un WC une chambre de 16,60m² + dressing attenant de 13,50m², une buanderie de 11,10m² et un atelier de 23m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,50 et 13m²), un grenier de +/- 46m². Dépendance construite en 2018 (176 m² au sol) avec 3 portes sectionnelles. Chalet de jardin et remise en béton au fond. Coup de cœur assurée pour cette habitation volumineuse ! Prix indicatif : 425.000€ (Faire offre). RC : 933€. Caractéristiques techniques : Toitures en tuiles mécaniques avec sous toiture. Tout à l’égout pour la maison. 2 citernes d’eau de pluie (20.000 pour la maison et 10.000L pour le garage). Groupe hydrophore uniquement pour la maison. Chauffage central mazout (chaudière "Buderus" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de +/- 2.300L. Châssis en bois double vitrage avec volets en partie. Feu cassette à pellets dans le salon. Électricité bi-horaire. Structure intermédiaire en béton pour la dépendance. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925007436

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46733 Réf. vendeur: 18412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

969 m 3' 969 m 1' 7'' 828 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

138 m 1' 39''

Gares

Callenelle

289 m 59'' 1,3 km 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,2 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Transports

La gare de train la plus proche est "Callenelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Chauffours") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).

Éducation

"C. E. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Epsis Le Foyer" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 15 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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