Huis te koop - Wiers VBD46733

Pont de Wiers 4 7608 Wiers

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46733

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • Tuin
Pont de Wiers 4 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met 4 gevels (+/-275 m²) met een groot bijgebouw van 352 m² op 2 niveaus. Ideaal gelegen op 21 are 01 centiares, aan de rand van de kanalen, op 5 minuten van de snelweg, biedt deze woning ruime woonruimte en een aangenaam aangelegde tuin. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte van 27 m², een woonkamer van 35 m², een keuken van 23 m², een doucheruimte van 12 m² met boiler, een w-c, een slaapkamer van 16,60 m² + aangrenzende kleedkamer van 13,50 m², een bijkeuken van 11,10 m² en een atelier van 23 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12, 12.50 en 13 m²) en een zolder van 46 m². Bijgebouw gebouwd in 2018 (176 m² vloeroppervlak) met 3 sectionale poorten. Tuinchalet en betonnen berging aan de achterzijde. Je zult zeker verliefd worden op deze ruime woning! Richtprijs: €425.000 (Doe een bod). RC: 933€. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met onderdak. Riolering voor het huis. 2 regenwatertanks (20.000 liter voor het huis en 10.000 liter voor de garage). Hydroforese-eenheid alleen voor het huis. Centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). Olietank van +/- 2.300L. Houten ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken. Pelletcassettehaard in de woonkamer. Elektriciteit gedurende twee uur. Betonnen tussenstructuur voor het bijgebouw. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 933 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925007436

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46733 Ref. verkoper: 18412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

969 m 3' 969 m 1' 7'' 828 m 12' 969 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

138 m 1' 39''

Treinstations

Callenelle

289 m 59'' 1,3 km 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Laadstations

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Winkels

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,2 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musea

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Pont de Wiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Ecopark Adventures" ligt op 11 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 15 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Epsis Le Foyer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. E. Du Service Sae Solea", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wiers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (9 minuten rijden), Aldi Péruwelz (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen