Huis te koop - Wiers VBD46733

Pont de Wiers 4 7608 Wiers

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46733

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • Tuin
Pont de Wiers 4 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met 4 gevels (+/-275 m²) met een groot bijgebouw van 352 m² op 2 niveaus. Ideaal gelegen op 21 are 01 centiares, aan de rand van de kanalen, op 5 minuten van de snelweg, biedt deze woning ruime woonruimte en een aangenaam aangelegde tuin. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte van 27 m², een woonkamer van 35 m², een keuken van 23 m², een doucheruimte van 12 m² met boiler, een w-c, een slaapkamer van 16,60 m² + aangrenzende kleedkamer van 13,50 m², een bijkeuken van 11,10 m² en een atelier van 23 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12, 12.50 en 13 m²) en een zolder van 46 m². Bijgebouw gebouwd in 2018 (176 m² vloeroppervlak) met 3 sectionale poorten. Tuinchalet en betonnen berging aan de achterzijde. Je zult zeker verliefd worden op deze ruime woning! Richtprijs: €425.000 (Doe een bod). RC: 933€. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met onderdak. Riolering voor het huis. 2 regenwatertanks (20.000 liter voor het huis en 10.000 liter voor de garage). Hydroforese-eenheid alleen voor het huis. Centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). Olietank van +/- 2.300L. Houten ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken. Pelletcassettehaard in de woonkamer. Elektriciteit gedurende twee uur. Betonnen tussenstructuur voor het bijgebouw. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 933 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925007436

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46733 Ref. verkoper: 18412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

969 m 3' 969 m 1' 7'' 828 m 12' 969 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

747 m 2' 30'' 747 m 53'' 629 m 9' 747 m 9'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

138 m 1' 39''

Treinstations

Callenelle

289 m 59'' 1,3 km 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Laadstations

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Winkels

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,2 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musea

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Transporten

Dit pand, dicht bij Pont de Wiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (15 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand."Ecopark Adventures" ligt op 11 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wiers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (9 minuten rijden), Aldi Péruwelz (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "C. E. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Epsis Le Foyer" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen