Te koop: Groot te renoveren huis van 300 m² in het centrum van Wiers Op een centrale ligging nabij het dorpsplein van Wiers bevindt zich deze eigendom met bijzonder veel potentieel. Met een oppervlakte van bijna 150 m², een indrukwekkende gevelbreedte van ca. 30 meter en een bijkomend bouwperceel biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject. Wat maakt deze eigendom uniek? Het hoofdgebouw beschikt over een leefruimte met keuken, een doucheruimte en 2 slaapkamers. Aansluitend bevindt zich een ruim bijgebouw dat heel wat extra mogelijkheden biedt. Beide gebouwen kunnen worden samengevoegd tot één ruim geheel, waardoor u de kans krijgt om de eigendom volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een absolute troef is het bijkomende bouwperceel van 160 m², met een aangenaam uitzicht op de omliggende velden. Dit perceel biedt onder meer mogelijkheden voor het creëren van private parkeergelegenheid, mits de nodige vergunningen. De eigendom dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime volumes, brede gevel en veelzijdige indeling bijzonder interessante toekomstperspectieven. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden en bijkomende bouwgrond in Wiers. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Partez sans plus attendre à la rencontre de « Félicie », une fermette rénovée et située à Wiers. Localisée en pleine campagne, la bâtisse a été rénovée avec soin pour offrir 20m de façade et une superficie habitable de plus de 250m2. Située en retrait de la voirie, on accède à la propriété après avoir franchi une porte sectionnelle motorisée qui donne sur un atelier avec nouvelle toiture et dalle béton, qui mène ensuite sur la cour intérieure d'où l'on peut observer la partie habitation située en face et agencée en L. La large baie vitrée illumine l’intérieur où l’on retrouve une salle à manger de 25m2 avec effet cathédrale, à côté de laquelle se trouve un chaleureux espace salon de 45m2. Le rez-de-chaussée est complété par la présence d’une cuisine équipée avec ilot central, d’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres en parquet. En terme technique, la maison possède 39 panneaux rendant la maison autonome en électricité. On peut également citer la présence de double vitrage sur l'ensemble de la demeure. Au niveau du chauffage, Félicie est équipée d’un chauffage central au mazout mais possède également un feu à bois dans le salon ainsi qu'un feu à pellet dans la salle à manger. Les petits plus selon Brick: - Produit rare à la vente - Complètement rénové avec soin - Nombreuses possibilités - Autonome en eau et électricité PEB: n°20220704000611 - ESpec: 284 kWh/m2.an - ETotale: 72642 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
4 Slaapkamer(s)
256 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Mooie, in 2021 gerenoveerde vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², een volledig omheinde tuin en een houten terras op het zuidwesten. De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet en een lichte, doorlopende woonkamer met zit- en eetgedeelte en een pelletkachel. De open, volledig ingerichte keuken beschikt over een gezellige eethoek. Een veranda biedt toegang tot het terras en de tuin, die is verfraaid met een groot tuinhuisje. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², evenals een badkamer met ligbad en wastafel. De voorgebouwde zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. In de kelder vindt u een wasruimte en vier kelders van 7, 11, 12 en 15 m², die ruime opbergruimte bieden. Kenmerken: pelletverwarming, elektrische convectoren op de bovenverdieping, houtkachel in de woonkamer, boiler van 150 L, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloerplaten tussen de verdiepingen, geïsoleerd pannendak (2023), elektrische installatie conform de voorschriften tot 2041, regenwaterreservoir met drukpomp, filtering van leidingwater en een vooraf aangesloten bron met twee pompgroepen, kadastraal inkomen: ± 500 €.
Mooi traditioneel huis, gebouwd van lokale steen, met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², ideaal ingedeeld en voorzien van drie slaapkamers, een tuin en een aangenaam betegeld en verlicht terras van 25 m². De begane grond bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 40 m², waarin de zit- en eetkamer zijn samengevoegd, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De gedeeltelijk ingerichte keuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een apart toilet, een wasruimte, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, evenals twee slaapkamers van 14 m² en 12 m². Op de bovenverdieping maakt een mooie zolderkamer van 26 m² de woning compleet. Buiten kunt u genieten van een tuin en een betegeld terras van 25 m², dat is ingericht en verlicht, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Kenmerken: elektrische verwarming en houtkachel, warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met dubbele beglazing, dakramen, dak in goede staat en geïsoleerd, tegels op de begane grond, Quick-Step op de bovenverdieping, originele, gerenoveerde gewelfde plafonds in de woonkamer, elektrische installatie moet aan de voorschriften worden aangepast. Energieprestaties: EPC-klasse F nr. 20260622022413 - Espec: 449 kWh/m²/jaar - Totaal: 76.629 kWh/jaar - CO₂: 81 kg CO₂/m²/jaar.
Ontdek dit ruime en gezellige traditionele huis, gebouwd van lokale natuursteen, met een woonoppervlakte van ongeveer 187 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. Een ideale woning voor liefhebbers van authentieke charme, het platteland en rust. Het huis valt vooral op door de prachtige, zorgvuldig bewaarde originele stenen en bakstenen muren, die het veel karakter en authenticiteit geven. Grote en lichte woonkamer van 60 m² met een zit- en eetgedeelte, voorzien van een houtkachel en een pelletkachel, een mooie ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, opbergruimte en een eethoek met uitzicht op de tuin, een bijkeuken, een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet met wastafel, een slaapkamer van 11,5 m² en een tweede van 21 m² met eigen badkamer, wasruimte/stookruimte, 3 grote betegelde terrassen met 1 pergola en 1 zomerkeuken, kleine parkeerplaats aan de voorzijde. Op de bovenverdieping: overloop, een mezzanine, twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, warmwatervoorziening via boiler, houtkachel, pelletkachel, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, houten Velux-ramen met dubbele beglazing, dak met onderdak, tegels over de gehele oppervlakte van de begane grond en parket op de bovenverdieping. Energieprestaties: EPC-klasse E nr. 20260622022326 - Espec: 354 kWh/m² per jaar - Totaalverbruik: 87.678 kWh/jaar - CO₂-uitstoot: 88 kg CO₂/m² per jaar.
Schitterend huis met 4 voorgevels op een perceel van 14 are 85ca in Wiers. De woning omvat op de begane grond: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en kasten), een badkamer, een doucheruimte, een was-/stookruimte en 2 slaapkamers. Boven is er een overloop, 3 slaapkamers en een kleedkamer. Kelder, zolder, terras en mooie tuin (grond beschikbaar voor bebouwing). Moet je zien! Richtprijs: €285.000. RC: 441€. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie (2 x 1200-liter tanks). Houten kozijn met dubbele beglazing. Twee-uurs meter. Septische tank + riolering. Tank voor regenwater. Afmetingen: Inkomhal: 8,5m². Woonkamer: 40m². Keuken: 11.5m². Badkamer: 10,5m². Doucheruimte: 4,5m². Ketel/wasruimte: 8m². Slaapkamer 1: 15,5m². Slaapkamer 2: 11m². Slaapkamer 3: 17,5m². Slaapkamer 4: 17,5m². Slaapkamer 5: 10m². Studeerkamer: 11,5m². Overloop: 15.5m². Kelder: 7m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.
Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met 4 gevels (+/-275 m²) met een groot bijgebouw van 352 m² op 2 niveaus. Ideaal gelegen op 21 are 01 centiares, aan de rand van de kanalen, op 5 minuten van de snelweg, biedt deze woning ruime woonruimte en een aangenaam aangelegde tuin. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte van 27 m², een woonkamer van 35 m², een keuken van 23 m², een doucheruimte van 12 m² met boiler, een w-c, een slaapkamer van 16,60 m² + aangrenzende kleedkamer van 13,50 m², een bijkeuken van 11,10 m² en een atelier van 23 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12, 12.50 en 13 m²) en een zolder van 46 m². Bijgebouw gebouwd in 2018 (176 m² vloeroppervlak) met 3 sectionale poorten. Tuinchalet en betonnen berging aan de achterzijde. Je zult zeker verliefd worden op deze ruime woning! Richtprijs: €425.000 (Doe een bod). RC: 933€. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met onderdak. Riolering voor het huis. 2 regenwatertanks (20.000 liter voor het huis en 10.000 liter voor de garage). Hydroforese-eenheid alleen voor het huis. Centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). Olietank van +/- 2.300L. Houten ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken. Pelletcassettehaard in de woonkamer. Elektriciteit gedurende twee uur. Betonnen tussenstructuur voor het bijgebouw.
Huis met 4 gevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen op het platteland op +/- 11 are 70 centiares grond. Woonoppervlakte van ongeveer 170 m² (inclusief kelder en zolder). Mooie tuin met een schuurtje van 27 m². Richtprijs: €85.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 240 Technische kenmerken: Pannendak + Eternit. Elektriciteit per uur. Houten ramen met enkel glas. Autonome sanitaire voorzieningen (geen riolering op deze locatie).
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle (en briques ou en crépi), conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1310 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 394.040€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
3 Slaapkamer(s)
116 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES ! Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu. Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking. Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable. PEB projeté : A Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA) Disponibilité : 2ème semestre 2027 Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet. Réf. 7901221 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Belle maison à rénover aux beaux volumes & énorme potentiel – 4 chambres, véranda, passage latéral & cadre champêtre MAUBRAY (proximité Péronnes/Tournai/Péruwelz/France) Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un énorme potentiel d'aménagement et une tranquillité assurée. Située dans un cadre champêtre et paisible, à deux pas de l'Escaut et du Grand Large/ADEPS de Péronnes, elle bénéficie d'atouts rares (deux espaces de vie, passage latéral, toiture partiellement rénovée, proximité de la gare) et constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet sur mesure ! Cadre de vie & Localisation stratégique • Mobilité & Transports : o Gare de village encore desservie à proximité immédiate (idéal pour les navetteurs et les étudiants !). o Autoroute E42 à 5 minutes offrant un accès direct et rapide vers Tournai, Lille, Mons et Bruxelles. • Enseignement & Écoles (de la crèche à l'université) : o Maternelle & Primaire : Dans le village même et/ou sur les communes avoisinantes (Antoing, Péronnes, Fontenoy, Bruyelle). o Secondaire, Hautes Écoles & Universités (15 à 30 min) : Accès rapide et facile vers les centres scolaires et universitaires de Tournai, Péruwelz, Mons et Lille. • Environnement & Promenades : Un cadre champêtre où règne une tranquillité assurée. Au bout de la rue, l'Escaut vous mène directement vers le Grand Large de Péronnes pour de magnifiques balades à pied ou à vélo. • Commerces & Services : Crèches, supermarchés et commerces divers situés à Antoing et Péronnes (à seulement 5 à 10 minutes). Description du bien Extérieurs & Accès : • Passage latéral pratique (accès direct pour vélos, poubelles ou matériel). • Toiture : Un versant de toiture a été entièrement refait à neuf. • Grande remise / Dépendance : Un vaste espace annexe idéal pour un bricoleur, un passionné d'outillage, un espace de rangement/stockage ou l'aménagement d'un atelier. Au rez-de-chaussée : • Living principal : Magnifique living lumineux aux beaux volumes, s'ouvrant directement sur une agréable véranda équipée de stores coulissants (parfait pour en profiter en toute saison). • Seconde pièce de vie / Arrière-cuisine : Un espace polyvalent en arrière-cuisine/pièce de vie servant de lieu de rassemblement convivial, avec un accès direct vers l'étage. • Cuisine & Salle de bains : Espace cuisine et salle de bains à rénover selon vos envies. À l'étage : • Espace nuit : 4 chambres à coucher, dont une plus petite idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. • Combles : Grand grenier aménageable déjà pré-isolé, offrant un énorme potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Points forts & Équipements • Localisation parfaite pour étudiants/familles : Gare de village accessible + proximité des axes vers Tournai, Mons et Lille. • Double espace de vie au rez-de-chaussée (living principal + arrière-cuisine/pièce de vie). • Cadre champêtre privilégié à deux pas du Grand Large de Péronnes. • Passage latéral & Versant de toiture neuf. • Châssis double vitrage avec volets à chaque fenêtre pour plus de confort et de sécurité. • Véranda avec stores coulissants. • Grenier pré-isolé (gain de temps et de budget). • Chauffage central au mazout. Un bien à énorme potentiel idéalement situé pour une famille avec enfants ou étudiants grâce à la gare locale desservie et la proximité des grands centres universitaires. Il combine le calme du cadre champêtre avec la facilité des transports et des commodités.
Zeer goed huis op 10 are 50 centiares in het hart van het dorp Brasménil. Deze woning biedt ongeveer 192 m² woonoppervlakte en bestaat uit een ontvangsthal van 12,75 m², een woonkamer van 46 m² die uitgeeft op een ingerichte keuken van 26 m², een doucheruimte/wasruimte van 4,20 m², een berging van 3,45 m² en een garage van 21,50 m², Etage: een nachthal, 2 slaapkamers en een kantoor dat verbouwd kan worden tot slaapkamer door het plaatsen van een veluxraam (9.50; 11.25 en 13.70 m²), een badkamer van 6.65 m² en een mezzanine van 15 m². Betonnen terras en omheinde tuin. Richtprijs: €260.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: 512€. Technische kenmerken: Leien dak met onderdak + EPDM aan de achterkant. Goede isolatie. Verwarming: pelletkachel + houtcassette. Warm water productie: 200L elektrische boiler. Riolering. Houten ramen met dubbele beglazing. Achterzijde: noordoosten. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Badkamer boven: wastafel, bad, douche en WC.
Woonhuis gelegen in het hart van het dorp Brasménil, op een perceel van 3 are en 80 centiare. Dit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 105 m² en bestaat uit een woonkamer van 21,40 m², een keuken met eethoek van 20,35 m², een veranda van 15 m², een berging van 3,85 m² en een badkamer van 6,85 m². Op de bovenverdieping: 2 aaneengesloten slaapkamers (13 en 13,65 m). Omheinde tuin. Geen zijdelingse doorgang. Richtprijs: 160.000 € (bod indienen). Vastgoedbelasting: 303 € Technische kenmerken: Dak met mechanische dakpannen. Aangesloten op de riolering. Tweetariefstroom. Verwarming: pelletkachel + houtkachel (wordt niet achtergelaten). Warmwatervoorziening via een elektrische boiler van 150 l. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap. Uitrusting van de badkamer: wastafel, badkuip en toilet.
In exclusieve samenwerking met het vastgoedbedrijf GSC Patrimonium presenteren we het woonproject van 11 "sleutelklare" energiezuinige woningen (PEB A). Gelegen in Péruwelz, in het charmante dorpje Baugnies, rue de Mortagne (vlakbij nr. 60), combineren deze woningen perfect modern comfort met een uitzonderlijke leefomgeving. De strategische ligging is vlakbij Doornik, Péruwelz en Leuze, met gemakkelijke toegang tot de grote wegen en snelwegen. De grond is onderworpen aan registratierechten (3% voor starters of 12,5%), terwijl de gebouwen onderworpen zijn aan btw (21%). Het grondgedeelte bedraagt € 100.000 voor elk perceel. Het project bestaat uit 11 architectonisch ontworpen woningen, elk met een eigen diversiteit. Huizen met 3 gevels (141 m²) - 7 eenheden voor €310.000* exclusief kosten en 1 eenheid voor €299.999 exclusief kosten (verkocht). Voorgevel: 3 Slaapkamers : 3 Bijzonderheden: Zijdelingse doorgang zonder carport (optie woning met carport mogelijk voor €12.500 extra excl. BTW). Samenstelling : Begane grond: Entree, hal, bijkeuken, toilet met wastafel, evenals een woonkamer en eetkamer die uitkomt op een keuken met berging. Eerste verdieping: Nachthal met studieruimte, badkamer en drie slaapkamers. De 2 huizen 3 gevels (208 m²) - DE 2 KAVELS ZIJN AL VERKOCHT! Voorgevel: 3 Slaapkamers : 3 à 4 afhankelijk van de klant Dressing/wasruimte : 1 Bijzonderheden : Garage en zijdoorgang Samenstelling : Begane grond: Entree, hal, bijkeuken, garage, toilet met wastafel, evenals een woonkamer en een grote eetkamer die uitkomt op een keuken met berging. Eerste verdieping: Nachthal met studieruimte, badkamer en vier tot vijf slaapkamers. La maison 2 façades (208 m²) - 1 eenheid voor 360 000€ excl. kosten. VERKOCHT Gevels: 2 Slaapkamers: 3 tot 4 afhankelijk van de klant Dressing/wasruimte : 1 Bijzonderheden : Grote garage met directe toegang tot de tuin. Indeling : Begane grond: Entree, bijkeuken, grote garage met directe toegang tot de tuin, toilet met wastafel, evenals een woonkamer en eetkamer die uitkomt op een keuken met berging. Eerste verdieping: Nachthal met kantoorruimte, badkamer en vier tot vijf slaapkamers. Bovendien kunnen toekomstige kopers het tegelwerk en de keuken (model IXINA) uit onze selectie aanpassen! Deze prijs is ook inclusief : Buiteninrichting: hagen aan de voorkant, houtskoolgrijs betegeld terras, kastanjehouten hekwerk voor de afscheidingen aan de achterkant, beige grind en betegelde toegangsbruggen om de sloot over te steken. Servicekosten en aansluitingen: riolering, micro-rioolwaterzuiveringsinstallatie, aansluitingen op SWDE (water), Primagaz (gas) en elektriciteit. Professionele honoraria: honoraria landmeter en architect. Certificaten: luchtdichtheidstest (Blower Door), elektrische goedkeuring, gaskeuring, Certibeau-certificaat (voor water) en PEB A-certificaat (single-flow ventilatiesysteem). Kortom, toekomstige kopers hoeven alleen nog maar het schilderwerk te laten doen voor een optimale afwerking. Het project start in juli 2026 en de oplevering is gepland voor eind 2027/begin 2028. Mis deze geweldige kans om een GSC Patrimonium woning te reserveren niet! *Prijzen zijn exclusief makelaarskosten. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom.
Te renoveren halfvrijstaande woning op 2 are van 85 centiares op minder dan 300 meter van het centrum van Péruwelz. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 222 m², een atelier van +/- 40 m² en bijgebouwen, bestaat uit een ontvangsthal, een salon van 22 m², een eetkamer van 23,50 m², een ruimte van 23,50 m² om te bouwen tot keuken en een kelder van 6,80 m². Etage: een overloop, een badkamer van 5.15 m², 3 slaapkamers (13.80, 15.55 en 22.80 m²) en een zolder van 27.50 + 24.60 m². Renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Richtprijs: €75.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 585. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + leisteen. Eternit op de bijgebouwen. Houten ramen met enkel glas. Riolering: voorlopig aan de achterkant. Riolering aan te sluiten. Elektriciteit te vernieuwen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5300 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 490.414€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,42 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 5 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers – een hoofdslaapkamer met dressingruimte (ca. 15,5 m²) en twee extra slaapkamers (ca. 15,5 m² en 15 m²) – evenals een badkamer (ca. 10 m²). De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Ze beschikt over een 'A'-energielabel, wat zorgt voor optimaal comfort en een efficiënt energiebeheer. De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen vanaf € 317.899,00 (gebaseerd op een verlaagd registratierecht van 3% voor een eigen en enige woning) of € 321.841,50 (gebaseerd op een registratierecht van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,35 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 8 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers — van respectievelijk circa 18 m², 15,5 m² en 15 m² — evenals een badkamer van circa 10,5 m². De woning wordt verwarmd via een systeem op gas en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Dankzij het energielabel 'A' geniet u van optimaal comfort en een efficiënt energieverbruik. De prijzen — inclusief btw en registratierechten — beginnen vanaf € 317.899,00 (uitgaande van een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 321.841,50 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit bedrag is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.
Deze prachtige, in 2019 gebouwde halfvrijstaande woning ligt op minder dan een kilometer van het centrum van Péruwelz en biedt een uitstekende energieprestatie, ruime kamers en al het comfort van een recente bouw! Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120 m² op een perceel van 4 are en 87 centiare, bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een aangename en lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (+/- 40 m²) en een functionele wasruimte van ± 6,50 m². Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers (11,20 m², 11,30 m² en 14,70 m²), een badkamer van 6,10 m² en een tweede apart toilet. Een toegankelijke zolder biedt extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi betegeld terras op het zuidoosten en een aangename, volledig omheinde tuin. Gemakkelijke parkeergelegenheid aan de voorzijde + carport. Richtprijs: 295.000 € (Bieding welkom). Vastgoedbelasting: 578 € Technische kenmerken Danilith-constructie uit 2019. Centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). PVC-kozijnen met dubbele beglazing, inclusief zonwering en horren. Elektrische installatie met tweevoudig tarief, conform tot 2044. Enkelvoudige mechanische ventilatie. Regenwaterreservoir met drukpomp. Waterontharder. Aansluiting op de riolering. Alarmsysteem. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast. Uitrusting van de badkamer: wastafel, badkuip met geïntegreerde douche. Het PVC-tuinhuisje buiten en de robotmaaier blijven achter.
Une maison (4 façades) avec dépendances, garage, atelier et jardin, sur 10 ares 36 centiares, comprenant: - au rez-de-chaussée: hall, salon, bureau, grande salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc séparé, chaufferie, débarras; - à l'étage: 3 chambres, salle de bains (douche, lavabo, wc), grenier; - garage, atelier, annexes; - jardin. Libre à la vente Chauffage central avec pompe à chaleur + feu à pellets, double vitrage et volets en pvc.
Open Immovlan