Huis te koop - Wiers

Ideale investeerder – Te renoveren huis + tuin Dit huis van circa 90 m2 is duidelijk gericht op een publiek dat op zoek is naar een compleet renovatieproject. De begane grond omvat een keuken van 19 m 2, een woonkamer van 13 m 2, een eetkamer van 14 m 2, een doucheruimte van 6 m2 en een apart toilet. De verdieping bestaat uit twee slaapkamers van 15 m2 en 13 m 2. De huidige configuratie is eenvoudig, maar vormt een gemakkelijke basis om te heroverwegen als onderdeel van een wereldwijde renovatie. Het sterke punt van het pand ligt op het perceel van 430 m 2 en biedt een genereuze buitenkant en reële kansen voor ontwikkeling na het werk. Deze woning biedt een interessante kans voor: ✔ Belegger op zoek naar een verlaagd budgetproject ✔ Handel in goederen ✔ Amateur van werken die zijn huisvesting tegen lagere kosten willen creëren 💰 Prijs: aanbod doen van €50.000 Een woning waar de waarde niet in het bestaande zit, maar in de potentie na renovatie. Meer weten?

Aantrekkelijke halfvrijstaande boerderij op 7 are 20 centiares in een aangename buurt van Péruwelz, op minder dan 5 minuten van het centrum, winkels en toegang tot de snelweg. De woning biedt ongeveer 189 m² woonruimte met een omheinde tuin en bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van ongeveer 43 m² met een dubbelzijdige houtgestookte cassettehaard, een ingerichte keuken van 20 m² met eethoek, een volledig gerenoveerde badkamer van 10,70 m², een werkkamer van 11 m², een slaapkamer van 19 m², een kelder van 6,85 m² en een stookruimte van 22 m². Etage: 2 aangrenzende slaapkamers. Een garage van 14 m² + een carport van 40 m². Richtprijs: €240,000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €552 Technische kenmerken: Mechanisch pannendak in goede staat + schrijnwerk. Elektriciteit conform tot 2045. 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023. Regenwatertank van 3.000 liter met hydrofoor. KEPO" pelletketel geïnstalleerd in 2020 Warmwaterproductie op een boiler van 200 liter. PVC ramen met dubbele beglazing. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrisch fornuis Smeg, afzuigkap. Badkameruitrusting: bad, douchecabine, wastafelmeubel, ruimte voor wasmachine. Meer weten?

Charmante vrijstaande villa met 3 slaapkamers en garage voor 2 auto's, gebouwd op 08 a 74 ca vlakbij het stadscentrum. De woning, gebouwd in 1978, bestaat uit op de begane grond: Entree, hal, woonkamer (16,50 m²), eetkamer (20 m²), volledig ingerichte keuken met eethoek (16 m²), distributie hal, garderobe, toilet, badkamer met douche (8,20 m²), studeerkamer (of kleine slaapkamer) 9 m². 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (17m²-16m²-13m²), waarvan één met terras met uitzicht op de tuin, en kleine zolder voor opslag. Kelder: Grote garage voor twee auto's + stookruimte (38 m²), bijkeuken, opslagruimte. Twee terrassen (20 m²-12 m²) en een tuin met bomen en een chalet maken het geheel compleet. Richtprijs: €260,000 BEGANE GROND: €1142 Technische kenmerken: - Recent leien dak (2018) met onderdak. - Houten ramen met dubbele beglazing - Elektriciteit in goede staat (conformiteit vereist) - Centrale verwarming op stookolie met warmwaterproductie - recente Buderus-ketel - Recente bovengrondse olietank - Regenwater tank - Riolering - Omheinde tuin met bomen - Elektrische zonwering op terrassen - Achterzijde op het zuiden - PEB C Meer weten?

Maison à usage mixte de commerce ou bureau et d'habitation. Le bien présente un beau potentiel facilement adaptable selon les besoins. Emplacement stratégique en centre ville ayant jardin et garage!, belle opportunité... Composition RDC: hall d'entré, salon ou living, 2 autres pièces pouvant servir de SAM ou de restaurant (actuellement), cuisine prof. et toilettes. 1er étage: Hall, SDB avec baignoire d'angle et wc. 2ème étage: Hall, 3 chambres. Divers: Chauffage central au mazout, télédistribution, tout à l'égout, 3 caves saines, châssis mérantis, jardin clôturé, dépendance et garage. Investissement/prix très intéressant, à voir absolument. Prix: 88 000 Euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol huis. Gelegen op een perceel van 1 are, beschikt deze woning over een praktische indeling en verschillende opties voor verdere ontwikkeling. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een hall, waarna u toegang hebt tot een ruime woonkamer, eetkamer en een functionele keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een toilet en een badkamer met lavabo, douche en baignoire, ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. De woning telt in totaal drie slaapkamers en een kleine kamer, wat ruimte biedt voor gezins- of multifunctioneel gebruik. Bovendien is er een zolderruimte die kan dienen als opslag of extra leefruimte. Buiten vindt u een gezellige binnenplaats met dependances, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de platform nog verder kan worden gerenoveerd om optimaal te benutten. De locatie van Péruwelz biedt diverse voordelen, inclusief rust en toegankelijkheid. Deze woning bevindt zich op een oppervlakte van 134 m² woonoppervlakte en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden en meteen aan de slag kunt met het aanpassen en verbeteren van de ruimte. Het totale bouwoppervlak en de aanwezige voorzieningen maken het geschikt voor zowel eerste kopers als voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 497 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot juni 2032, waardoor er nog voldoende tijd is om energiebesparende maatregelen te plannen. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met veel potentieel in Péruwelz? Voor slechts €105.000 biedt deze woning tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken of te renoveren naar uw wens. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investering, zeker voor wie klaar is om een project aan te gaan en te genieten van de rust en charme die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Prachtig landgoed in perfecte staat, gerenoveerd in 2022 met gebruik van kwaliteitsmaterialen, met bijgebouwen op 35 are 53 centiares grond. Deze moderne, lichte woning, met ongeveer 200 m² woonoppervlak, bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (ongeveer 73 m²), een apart toilet, een badkamer van 15 m² en een bijkeuken van 15,45 m². Etage: een nachthal, 3 grote slaapkamers (20.65; 25.90 en 40.20 m² met aangrenzende kleedkamer). Er is een terras op het oosten van ongeveer 100 m² grenzend aan het huis en een tweede terras van 25 m² met een vijver. Bijgebouw van 44.55 m² + een afdak van 58 m² + een afdak voor dieren. Grote, mooi aangelegde, omheinde tuin met een weide aan de achterzijde. Je zult zeker verliefd worden! Je kunt hier je meubels neerzetten! Doe een bod vanaf €395.000. RC: 730€ Technische specificaties : Zeer goed gerenoveerd huis (aannemerswoning). Zeer goede energieprestaties. Volledig gerenoveerd in 2022. Overal pvc ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Riolering. Centrale verwarming op gas - vloerverwarming (Vaillant boiler met geïntegreerde warmwaterproductie). Gastank van 3.000L geleased van Antargaz. Bron + hydrofooreenheid. Waterontharder. Massief eiken keuken met stenen werkblad (dubbele gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron). Leien dak met onderdak + celit4d, EPDM terras. Elektriciteit conform tot 2049. Meer weten?

WIERS - MAISON NEUVE 3 FACADES - Clé sur porte. Idéalement située au cœur du village de Wiers entre Tournai et Péruwelz, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve tout confort, comprenant au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, cuisine super équipée, cellier, terrasse, jardin clôturé et aménagé (pelouse semée). Écran séparatif entre les maisons. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : VMC simple flux de type C avec extraction dans les chambres et locaux humides - Chauffage central gaz (cuve collective) avec chauffage sol - Chaudière - Citerne d'eau de 5.000L - châssis double vitrage PVC avec seuil en pierre bleue - Portes intérieures prêtes à peindre - escalier en hêtre de 1er choix - Carrelages au choix 60*60 avec plinthes assorties (rez-de-chaussée -hall de nuit- SDB) - 2 places de parking privatives. Vente sous régime T.V.A. PEB PROJETÉ : A DISPONIBLE A L'ACTE Dossier et plans disponibles sur simple demande. Bien référencé : 7561785 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Goede halfvrijstaande woning met tuin gelegen op +/- 2 are 50 centiares dichtbij het centrum van Péruwelz. De woning heeft een oppervlakte van +/- 125 m² en bestaat uit een ontvangsthal van 6 m², een woonkamer van 12,60 m², een woonkamer van 15,70 m², een ingerichte keuken van 12,65 m² met eethoek en een kelder van 12,55 m². Etage: 2 slaapkamers, waarvan één open (8 en 17.10 m²), een doucheruimte en een zolder van 32 m² (geïsoleerd en gedeeltelijk verbouwd). Omheinde tuin met een schuur van 11.80 m². Ideaal voor starters of investeerders. Richtprijs: €130,000 (Doe een bod). RC: niet bepaald na de splitsing. De exacte grootte zal worden bepaald op het moment van de voorlopige koopovereenkomst na opmeting van het perceel. Landmeterskosten te betalen door de koper: +/- 750€ exclusief BTW (nader te bepalen). Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met onderdak + isolatie. Elektriciteit gedurende twee uur. PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Tussenvloer structuur. Verwarming: stadsgashaarden. Systeem voor productie van warm water: elektrische boiler van 200 liter. Keuken: gootsteen, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Doucheruimte: wastafel, douche en WC. Meer weten?

🏠 Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: 👉 Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. 👉 Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 550 € / maand (niet geïndexeerd) - 1e verdieping: 700 € / maand Goede winstgevendheid: 4,5% 💡 Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische vastgoedoptie. Geprijsd vanaf 160.000 euro, exclusief eventuele kosten, biedt dit huis een ruime en flexibele indeling die snel bewoonbaar gemaakt kan worden. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 164 m². Binnen treft u een functioneel ontwerp aan met twee slaapkamers, een ruime living, een keukenruimte die nog ingericht moet worden, en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een grote hal die eventueel gebruikt kan worden als kantoorruimte, naast een extra slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog een slaapkamer en een handige zolderruimte voor opslag. Het huis is voorzien van elektrische verwarming en heeft het energielabel E, met een verbruik van 370 kWh/m² per jaar. Dankzij de aanwezigheid van een grote tuin en de gunstige ligging is er volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De locatie in Péruwelz biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt verkocht bij akte, wat de overdracht soepel laat verlopen. De woning is momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met twee gevels en een gunstige oriëntatie op het noorden biedt het huis voldoende lichtinval en buitenruimte. De aanwezigheid van een elektrische installatie met geldig certificaat, gecombineerd met de goede staat van het gebouw, maakt het tot een praktische keuze voor kopers die willen investeren in betaalbare woonruimte. Voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden en de eventuele aanbiedingen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Neem snel contact met ons op om deze interessante woning te bezichtigen en te ontdekken of dit het juiste vastgoed voor u is. Meer weten?

EasyHome stelt u dit te renoveren gebouw voor, gelegen langs de hoofdweg van Bon-Secours. Het bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplexappartement, die beide reeds verhuurd zijn en dus onmiddellijk rendement bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 59 m², een binnenkoer, verschillende vervallen bijgebouwen en een tuin. Deze is momenteel verhuurd voor €600/maand in de huidige staat. Op de verdiepingen bevindt zich een duplex die op de eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer van 16 m², een kitchenette en een douchekamer; en op de tweede verdieping uit twee slaapkamers. Deze is verhuurd voor €550/maand. Uitrusting: conforme elektriciteit in beide delen, EPC-label “C”, dak te herzien, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte meters en centrale verwarming op gas. Een investeringskans die u niet mag missen, met een potentieel huurinkomen na renovatie van ongeveer €1.650/maand (€750 voor het appartement en €900 voor het handelspand). Prijs: €105.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Contacteer ons voor een bezoek! Meer weten?