Huis te koop - Wiers RBW79412

Rue du Rivage 3 B 7608 Wiers

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW79412

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Rivage 3 B 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en gezellige traditionele huis, gebouwd van lokale natuursteen, met een woonoppervlakte van ongeveer 187 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. Een ideale woning voor liefhebbers van authentieke charme, het platteland en rust. Het huis valt vooral op door de prachtige, zorgvuldig bewaarde originele stenen en bakstenen muren, die het veel karakter en authenticiteit geven. Grote en lichte woonkamer van 60 m² met een zit- en eetgedeelte, voorzien van een houtkachel en een pelletkachel, een mooie ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, opbergruimte en een eethoek met uitzicht op de tuin, een bijkeuken, een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet met wastafel, een slaapkamer van 11,5 m² en een tweede van 21 m² met eigen badkamer, wasruimte/stookruimte, 3 grote betegelde terrassen met 1 pergola en 1 zomerkeuken, kleine parkeerplaats aan de voorzijde. Op de bovenverdieping: overloop, een mezzanine, twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, warmwatervoorziening via boiler, houtkachel, pelletkachel, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, houten Velux-ramen met dubbele beglazing, dak met onderdak, tegels over de gehele oppervlakte van de begane grond en parket op de bovenverdieping. Energieprestaties: EPC-klasse E nr. 20260622022326 - Espec: 354 kWh/m² per jaar - Totaalverbruik: 87.678 kWh/jaar - CO₂-uitstoot: 88 kg CO₂/m² per jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1502 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1689 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622022326

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79412 Ref. verkoper: 5902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

235 m 52'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

4,5 km 20' 5,3 km 7' 3,6 km 56' 4,5 km 54'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

595 m 7'

Treinstations

Callenelle

3,8 km 13' 4,7 km 6' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,6 km 6'

Winkels

Spar Wiers

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Delhaize Bon-Secours

5,1 km 23' 6,1 km 8' 4,3 km 1º 5' 5,1 km 1º 2'

Lidl Péruwelz

6,3 km 31' 6,8 km 8' 5,1 km 1º 9' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Ecopark Adventures

18 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

17,7 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

7,1 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,6 km 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Wiers betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wiers (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Bon-Secours (8 minuten rijden), Lidl Péruwelz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Callenelle" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ath" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 9 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 26 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen