Maison à vendre - Wiers VBD89023 Option

Rue Paul-Henri Spaak 28 7608 Wiers

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VBD89023

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

SOUS OPTION Jolie fermette 4 façades située au cœur du village de Wiers sur +/- 9 ares 91 centiares. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 160 m², comprend une pièce d’accueil/séjour de 21,60 m², un salon de 22,25 m², une cuisine de 6,50 m², une salle de douche de 5,50 m², une buanderie, une pièce de 16,15 m² à aménager, une cave de 10 m². A l’étage : un hall de nuit avec un pallier de 17,40 m², 2 chambres (16 et 22 m²). Etage aménageable de +/- 70 m² au-dessus de l’habitation et de l’étable Dépendances : étable de 30 m² + garage à rue. Cour intérieure fermée + jardin emmuré à l’arrière. Nombreuses possibilités pour ce bien ! RC : non déterminé suite à la modification parcellaire. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques et flamandes. Électricité bi-horaire. Châssis en pvc double vitrage avec volets en partie. Tout à l’égout. Chauffage actuel: foyer au bois /charbon. Production d’eau chaude sur un boiler électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

991 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521011899

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89023 Réf. vendeur: 18952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 713 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 3'' 702 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 3'' 702 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,6 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 43' 4,6 km 55'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

269 m 3'

Gares

Callenelle

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,1 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Delhaize Bon-Secours

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Lidl Péruwelz

6,3 km 21' 6,4 km 6' 5 km 57' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

17,1 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,2 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,7 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,3 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,2 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue Paul Henri Spaak offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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