Maison à vendre - Wiers VBD89023 Option

Rue Paul-Henri Spaak 28 7608 Wiers

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VBD89023

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
Rue Paul-Henri Spaak 28 7608 Wiers
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Description

SOUS OPTION Jolie fermette 4 façades située au cœur du village de Wiers sur +/- 9 ares 91 centiares. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 160 m², comprend une pièce d’accueil/séjour de 21,60 m², un salon de 22,25 m², une cuisine de 6,50 m², une salle de douche de 5,50 m², une buanderie, une pièce de 16,15 m² à aménager, une cave de 10 m². A l’étage : un hall de nuit avec un pallier de 17,40 m², 2 chambres (16 et 22 m²). Etage aménageable de +/- 70 m² au-dessus de l’habitation et de l’étable Dépendances : étable de 30 m² + garage à rue. Cour intérieure fermée + jardin emmuré à l’arrière. Nombreuses possibilités pour ce bien ! RC : non déterminé suite à la modification parcellaire. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques et flamandes. Électricité bi-horaire. Châssis en pvc double vitrage avec volets en partie. Tout à l’égout. Chauffage actuel: foyer au bois /charbon. Production d’eau chaude sur un boiler électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

991 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521011899

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89023 Réf. vendeur: 18952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 713 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 3'' 702 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

838 m 2' 47'' 838 m 1' 3'' 702 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,6 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 43' 4,6 km 55'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

269 m 3'

Gares

Callenelle

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,1 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Delhaize Bon-Secours

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Lidl Péruwelz

6,3 km 21' 6,4 km 6' 5 km 57' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

17,1 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,2 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,7 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,3 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,2 km 25'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Paul Henri Spaak, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis Le Foyer" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 13 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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