Maison à vendre - Wiers VBE50640

7608 Wiers

67 000 €

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VBE50640

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À découvrir, cette maison 3 façades à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de transformation, cette habitation constitue une excellente opportunité pour une famille, un investisseur ou un amateur de rénovation.

Composition

- 3 chambres
- Salon et salle à manger
- Cuisine
- Salle de bains
- Grenier aménageable, offrant un potentiel d'espace de vie supplémentaire
- Petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
- Passage latéral d'environ 1 mètre facilitant l'accès au jardin sans traverser la maison

Les atouts

- Maison 3 façades
- Belle luminosité
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Idéale comme première acquisition ou investissement
- Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers

Le Peb est en cours

Cette maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un agréable lieu de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 67 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60026 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50640 Réf. vendeur: 7783307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 18' 4,8 km 5' 4 km 43' 4,7 km 57'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

57 m 41''

Gares

Callenelle

2,4 km 8' 3,3 km 4' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,3 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

565 m 1' 53'' 565 m 33'' 554 m 7' 565 m 7'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Peruwelz New

6,7 km 26' 6,8 km 7' 5,2 km 1º 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,6 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,4 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,8 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,3 km 25'

Magasins

S'installer à Wiers, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Epsis Le Foyer" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "C. E. Du Service Sae Solea", une crèche joignable en 15 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 30 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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