Maison à vendre - Rumes VBD11116 Option

Rue du Sentier 52 7610 Rumes

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Sentier 52 7610 Rumes

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Description

✨Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison vous séduira par ses volumes bien pensés et son agencement optimal.

‍✅ Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, idéal pour garder un espace ordonné
Un grand séjour de 28 m², parfait pour accueillir famille et amis
Une cuisine de 7 m², attenante à une superbe terrasse de 22 m² donnant sur le jardin pour profiter des beaux jours ☀️
Un spacieux garage de 27 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement

‍✅ À l’étage :
Trois chambres confortables :
▪️ Chambre 1 : 11 m²
▪️ Chambre 2 : 11 m²
▪️ Chambre 3 : 14 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre d’enfant
Un grenier de 6 m² et un comble de 5 m² pour plus de rangements

☎️ Contactez nous au Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

98 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

217 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47912 kWh/an

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11116 Réf. vendeur: 7052839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

385 m 1' 16'' 385 m 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

715 m 2' 33'' 716 m 1' 30'' 630 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

715 m 2' 33'' 716 m 1' 30'' 630 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,8 km 44' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,9 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

81 m 58''

Gares

Baisieux

7,8 km 28' 9,5 km 14' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Place

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,9 km 30' 7,9 km 56' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Intermarché Rumes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Taintignies

6,3 km 24' 7,7 km 10' 5 km 59' 6,2 km 1º 15'

Louis Delhaize Hertain

8,3 km 34' 8,8 km 11' 6 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,6 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 11 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baisieux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 37 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (11 minutes en voiture).

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Documents

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan cadastral.pdf

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BDES jardin.pdf

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Offre d'achat.pdf

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ActaMaps - rue du Sentier, 7610 Rumes.pdf

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ActaMaps - Rue du Sentier 52, 7610 Rumes.pdf

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Livret.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Rapport electrique public.pdf

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