Maison à vendre - La Glanerie VBC40999

Rue Royale 15B 7611 La Glanerie

575 000 €

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VBC40999

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Lumineuse construction récente bénéficiant de vastes espaces ouverts sur plus de 18 ares - Composition : Rez : Large et accueillant hall d'entrée, agréable bureau avec bibliothèque et vestiaire intégré, WC. Très vaste séjour (salon et salle à manger) baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Splendide cuisine ouverte full équipée avec coin à déjeuner (plaques de cuisson induction XL, four encastré, micro-onde encastré, hotte, très nombreux rangements, frigo/congélateur encastré, lave vaisselle full encastré, large plan de travail en pierre). Toujours au rez de chaussée, une suite parentale se compose d'une vaste chambre avec espace dressing et d'une salle de douche (avec espace buanderie et un 2e WC). - 1er étage : Exceptionnelle espace ouvert en mezzanine de plus de 50 m² (actuellement à usage d'atelier artistique) distribuant deux très belles chambres bénéficient également de leur propre dressing et une dernière grande chambre de plus de 16m². Deuxième salle de douche à l'étage avec un 3e WC séparé. - 2e étage : Si néanmoins ces espaces n'étaient pas suffisants, cette luxueuse propriété dispose également d'un vaste grenier aménageable. - Insert à pellet et ventilation double flux, double garage avec portes électriques et 2e grenier, vaste terrasse donnant sur le jardin, alarme, citerne de récupération d'eau de pluie (10.000l), localisation recherchée dans une rue très calme à proximité de la frontière française et à moins de 15 minutes de Tournai. Plus de photos, dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2201/lumineuse-et-spacieuse-construction-r%C3%A9cente-dans-une-rue-paisible-a-la-glanerie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1837 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

92 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32069 kWh/an

Référence PEB

RWPEB015650.2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40999 Réf. vendeur: 2201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

206 m 45'' 206 m 22'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

609 m 3' 1,1 km 1' 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

609 m 3' 1,1 km 1' 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

8,6 km 39' 9,8 km 11' 7,3 km 1º 8' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

12,6 km 15'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,6 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

144 m 1' 43''

Gares

Baisieux

12 km 47' 13,2 km 18' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

11,5 km 56' 9,9 km 1º 11' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Intermarché Rumes

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,8 km 43' 4,9 km 59'

Carrefour Express Taintignies

6 km 21' 6 km 10' 4,5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Spar Rongy

7,4 km 26' 7,7 km 10' 6 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,9 km 17'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

12,1 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,7 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Communale De Rumes") est à seulement 7 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 15 minutes.À environ 56 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chwapi".En moins de 18 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baisieux".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Spar Rongy" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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3f816d32-679a-4838-9236-6e0023229b00_2201PEB.pdf

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