Huis te koop - La Glanerie VBC40999

Rue Royale 15B 7611 La Glanerie

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40999

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Royale 15B 7611 La Glanerie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Glanerie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige residentie te koop in La Glanerie, gelegen aan de rustige Rue Royale 15B. Deze recente en ruime woning, gebouwd in 2014, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² en is gesitueerd op een perceel van 1837 m². Het huis is ontworpen met oog voor licht en open ruimte. Op de begane grond vindt u een grote, uitnodigende hal, een comfortabele bureau met ingebouwde bibliotheek en vestiaire, en een royale woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die toegang geven tot de terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken is een droom voor elke kok, met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven en magnetron, en veel opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende open mezzanine van meer dan 50 m², momenteel gebruikt als atelier, en drie ruime slaapkamers elk met eigen dressing. Er is ook een tweede badkamer op deze verdieping met een aparte derde toilet. Mocht u extra ruimte nodig hebben, dan biedt de tweede verdieping een grote inrichtbare zolder. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een pelletkachel, dubbele ventilatie, een dubbele garage met elektrische deuren en een tweede zolder. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en een regenwateropvangtank van 10.000 liter. Deze woning bevindt zich in een gewilde locatie, in een rustige straat nabij de Franse grens en op minder dan 15 minuten van Tournai. Het biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid met zijn energiecertificaat dat voldoet aan alle normen. Met parkeergelegenheid voor drie auto's buiten en extra garageplaatsen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een moderne setting. Kom en ontdek zelf de schoonheid en het gemak van leven in La Glanerie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1837 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

92 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32069 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB015650.2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40999 Ref. verkoper: 2201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

206 m 45'' 206 m 22'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

609 m 3' 1,1 km 1' 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

609 m 3' 1,1 km 1' 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

8,6 km 39' 9,8 km 11' 7,3 km 1º 8' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,6 km 15'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,6 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

144 m 1' 43''

Treinstations

Baisieux

12 km 47' 13,2 km 18' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Laadstations

Place Communale De Rumes

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chwapi

11,5 km 56' 9,9 km 1º 11' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Intermarché Rumes

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,8 km 43' 4,9 km 59'

Carrefour Express Taintignies

6 km 21' 6 km 10' 4,5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Spar Rongy

7,4 km 26' 7,7 km 10' 6 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,9 km 17'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

12,1 km 13'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,7 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Communale De Rumes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Chwapi" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 56 minuten met je fiets.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 18 minuten, met de auto, kan je aan "Baisieux" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 11 minuten met de auto.B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Ecopark Adventures" ligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rumes (6 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (10 minuten rijden), Spar Rongy (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e852a8a0-1fdd-4768-8907-58b941c75193_2201Plan archi _tage.JPG

Download

92c5e3d2-5147-4533-8ca9-dec6c9d0d46d_2201Infos urb RGPD.pdf

Download

fabb3bf5-41b6-4692-84da-b02fb3249b66_2201Plan cadastral.pdf

Download

3f816d32-679a-4838-9236-6e0023229b00_2201PEB.pdf

Download

b18de02e-23a0-400e-8586-ada57b9fb30f_2201Plan archi Rez.JPG

Download

E-mail Bellen