Maison à vendre - Taintignies VBD33940

Rue de Wattimez 10 7618 Taintignies

67 000 €

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VBD33940

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au calme de la campagne de Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette petite maison à rénover entièrement et offrant un beau potentiel locatif.

La maison se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : séjour, petit salon, cuisine non équipée, salle de douche, réserve et WC séparé.
• Étage : 2 chambres et un bureau/petite chambre.

Caractéristiques techniques

• Actuellement louée : 370 €/mois
• Simple vitrage
• Cuve à mazout récente
• Chauffe-eau au gaz
• Pas d'extérieur

PEB "F" – 508 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 58 598 kWh/an – N°20250324003679

Les petits plus selon l’Agence Leclercq

• Revenu locatif améliorable
• Maison compacte mais fonctionnelle

Prix : 67.000,00 €

BEAU POTENTIEL !

Bien référencé : 7141909

👉 Prenez rendez-vous pour une visite avec Jenifer au Tel +32 494 30 27 54

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 67 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58598 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33940 Réf. vendeur: 7141909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

906 m 3' 990 m 1' 22'' 620 m 11' 906 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

906 m 3' 990 m 1' 22'' 620 m 11' 906 m 11'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,1 km 18' 6,6 km 9' 3,5 km 44' 4,1 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

12 km 15'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

72 m 52''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2 km 24'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2 km 24'

Gares

Antoing

9,4 km 34' 10,9 km 12' 7,4 km 1º 17' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7 km 35' 6 km 45' 7 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Intermarché Rumes

3,6 km 15' 5,1 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Spar Tournai

5,9 km 29' 7,1 km 8' 5 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,3 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,9 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Taintignies" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Spar Tournai" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Communale De Rumes") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 77 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chwapi".

Éducation

"Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "H. M. Du Service Sae Solea", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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