Maison à vendre - Taintignies VBE16652

Rue Haudion 16 7618 Taintignies

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Haudion 16 7618 Taintignies

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Description

Située au calme d’un village apprécié et à proximité de toutes les commodités, L’agence Leclercq vous propose cette maison entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et convivialité. Dès l’entrée, le hall vous guide vers un bureau, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte profitant d’une belle vue sur le jardin. Buanderie, WC séparé et salle de bain (bain et douche) complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une première chambre, un dressing et une vaste suite parentale de plus de 50 m² offrant une vue plongeante sur le magnifique terrain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin remarquable, spacieux, verdoyant et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un chalet et un accès latéral pratique complètent l’ensemble.

Côté techniques : feu à pellets, feu au bois, pompe à chaleur, chauffage électrique à l’étage, châssis PVC double vitrage avec volets, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques, citerne et groupe hydrophore.

Occupation précaire d’un mois.

PEB "D" - soit 284 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 47 609 kWh/an - N°20260424022098.
Bien référencé:7677012.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 166 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

46 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47609 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16652 Réf. vendeur: 7677012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

625 m 2' 13'' 625 m 1' 3'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,9 km 24' 7,8 km 10' 5,2 km 44' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,2 km 16'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,2 km 16'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

400 m 5'

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

444 m 5'

Gares

Antoing

10,1 km 36' 11,7 km 15' 8,4 km 1º 17' 10 km 2º 1'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,8 km 41' 7,8 km 45' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

1,9 km 12' 2,2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Rumes

4,6 km 24' 5,5 km 7' 3,3 km 55' 4,6 km 55'

Spar Rongy

6,4 km 24' 8,4 km 12' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,9 km 16'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

10 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

11,7 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,7 km 16'

Tourisme

Vivre à Taintignies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 13 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 8 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Taintignies" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 16 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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