Maison à vendre - Taintignies VBE52666

Rue des bois 65 7618 Taintignies

390 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des bois 65 7618 Taintignies

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Description

L'agence Leclercq vous propose cette superbe maison bourgeoise qui vous séduira immédiatement par son charme, ses matériaux premium et le soin constant qui lui a été apporté.

Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable, mettant en valeur un splendide parquet. La cuisine full équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace, accompagnée d’une salle de bain dans le prolongement.
Le rez-de-chaussée offre également un garage avec porte sectionnelle et accès extérieur, un atout rare et pratique.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing intégré ainsi qu’une spacieuse chambre double baignée de lumière. Le second étage dispose d’un vaste grenier déjà isolé, idéal pour une à deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, une superbe terrasse, s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 20 ares, agrémenté d’une remise ainsi que d’un abri de jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Caractéristiques : châssis DV PVC, toiture isolée, chauffage central mazout (chaudière récente), électricité conforme.

Une maison lumineuse, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie 81 402 kWh/an - N°20260421027748.
Bien référencé 7604601.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 583 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81402 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52666 Réf. vendeur: 7801981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies

259 m 51'' 259 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies

259 m 51'' 259 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,8 km 20' 6,1 km 8' 4,3 km 22' 4,8 km 57'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,5 km 14'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2 km 25'

Gares

Antoing

10,4 km 37' 12 km 14' 8,4 km 56' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

481 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,7 km 37' 6,9 km 25' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

485 m 1' 37'' 485 m 55'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Rumes

3,1 km 19' 4,4 km 6' 2,2 km 18' 3,1 km 37'

Spar Rongy

8 km 29' 8,7 km 11' 5,1 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,2 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Taintignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Spar Rongy" (11 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "O. H. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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