Maison à vendre - Bléharies VBE61339

Rue du Pont de Maulde 56 b 7620 Bléharies

340 000 €

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VBE61339

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sans tarder, récente maison à faible consommation énergétique avec une possibilité de partie pro et jusqu'à 4 chambres ! Elle est idéalement située à Bléharies à quelques mètres de la frontière française. Erigée sur un terrain de 12 ares 98 centiares, ce bien est idéal pour une famille offrant une surface de 150 m² (130m2 S.habitable). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, W.C. séparé, chambre ou bureau, vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et une salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée avec son îlot central, d’une buanderie/chaufferie/espace technique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une parentale avec espace dressing, une salle de bain complète comprenant baignoire, vasque, douche à l'italienne et W.C. Informations complémentaires : Grenier de rangement, parking privatif, terrain orienté N-E entièrement clôturé avec vue dégagée sur les bois et le ravel, R.C : 763 €, chauffage par pompe à chaleur air/eau par le sol, citerne d’eau de pluie de 10.000L, électricité aux normes 3x400 bi-horaire, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, vmc simple, isolation complète, fosse septique avec raccordement à l’égout, grande terrasse de plus de 65 m², abris de jardin... Aspects énergétiques : PEB classe A+ – n° 20240430505917 – Espec : 38 kWh/m².an – Énergie totale : 5.660 kWh/an – CO₂ : 6,91 kg CO₂/m².an. Un bien qui offre un véritable confort de vie dans un environnement agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

1298 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

20240430505917

Date de validité PEB

30/04/2034

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61339 Réf. vendeur: 5915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,6 km 12' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,6 km 12' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

8,6 km 30' 9,5 km 10' 7,3 km 1º 5' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

59 m 42''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

3,1 km 38'

Gares

Maubray

9,7 km 37' 11,1 km 11' 6,6 km 1º 31' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

1,3 km 1' 41''

Supermarchés

Spar Rongy

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hollain

4,9 km 17' 5 km 6' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Antoing

5,4 km 18' 5,4 km 6' 5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,8 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

13,4 km 15'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

35,6 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,3 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Pont de Maulde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 17 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 12 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Scaldis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rongy" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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