Huis te koop - Bléharies VBE61339

Rue du Pont de Maulde 56 b 7620 Bléharies

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61339

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont de Maulde 56 b 7620 Bléharies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bléharies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige vrijstaande woning uit 2023 met een laag energieverbruik, met de mogelijkheid voor een bedrijfsgedeelte en tot wel 4 slaapkamers! De woning is ideaal gelegen in Bléharies, op slechts enkele meters van de Franse grens. Dit pand, gebouwd op een perceel van 12 are en 98 centiare, is ideaal voor een gezin en biedt een oppervlakte van 150 m² (130 m² bewoonbare oppervlakte). De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer of kantoor, een ruime, lichte woonkamer met een zithoek en een eetkamer die uitkomt op een grote, volledig ingerichte keuken met een kookeiland, en een wasruimte/stookruimte/technische ruimte. Op de verdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast, en een complete badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Aanvullende informatie: Opbergzolder, eigen parkeerplaats, volledig omheind terrein op het noordoosten met vrij uitzicht op het bos en het Ravel-pad, Maandlasten: 956 €, verwarming via lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming, regenwaterreservoir van 10.000 l, elektriciteit volgens de normen 3x400 met tweetarief, zonnepanelen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, eenvoudige mechanische ventilatie, volledige isolatie, septic tank met aansluiting op de riolering, groot terras van meer dan 65 m², tuinhuisjes... Energieprestaties: EPC-klasse A+ – nr. 20240430505917 – Espec: 38 kWh/m² per jaar – Totale energie: 5.660 kWh/jaar – CO₂: 6,91 kg CO₂/m² per jaar. Een woning die echt wooncomfort biedt in een aangename omgeving met talrijke inrichtingsmogelijkheden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 763 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

950 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

1298 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240430505917

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2034

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61339 Ref. verkoper: 5915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,6 km 12' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,6 km 12' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

8,6 km 30' 9,5 km 10' 7,3 km 1º 5' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

59 m 42''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

3,1 km 38'

Treinstations

Maubray

9,7 km 37' 11,1 km 11' 6,6 km 1º 31' 9,7 km 1º 57'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

1,3 km 1' 41''

Winkels

Spar Rongy

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hollain

4,9 km 17' 5 km 6' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Antoing

5,4 km 18' 5,4 km 6' 5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Ecopark Adventures

12,8 km 14'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

13,4 km 15'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,3 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

35,6 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,3 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pont de Maulde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Rongy (5 minuten rijden), Intermarché Hollain (6 minuten rijden), Delhaize Antoing (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maubray", op 11 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen