Maison à vendre - Hollain VBC05425

Rue du Petit Marais 7620 Hollain

316 650 €

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VBC05425
  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction Thomas et Piron à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 69.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 247.650€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur et de l'évolution des prix du marché. Informations et prix non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 316 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC05425 Réf. vendeur: 2158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

851 m 2' 58'' 851 m 1' 19'' 673 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

618 m 2' 17'' 618 m 1' 12'' 524 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

618 m 2' 17'' 618 m 1' 12'' 524 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5 km 19' 5,9 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

323 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,3 km 27'

Gares

Antoing

4,9 km 18' 5,2 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,6 km 30' 7,5 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,4 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Antoing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Peronnes

3,6 km 13' 4 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,2 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,8 km 13'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes de route.Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hollain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Etoiles" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 27 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre Administratif De Brunehaut") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 6 minutes.

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