Huis te koop - Hollain VBC05425

Rue du Petit Marais 7620 Hollain

316 650 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05425
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Petit Marais 7620 Hollain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hollain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie van Thomas et Piron gelegen aan de rustige Rue du Petit Marais, in het charmante Hollain. Deze woning ligt op een perceel van 354 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 34 m² die de zitkamer, eetkamer en keuken (nog te voorzien) omvat, samen met een grote bijkeuken. De bovenverdieping biedt een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², twee kinderkamers van 9,23 m² elk, een badkamer met douche en bad, en een handige berging. Het huis is ontworpen met modern comfort in gedachten en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, evenals een regenwaterciterne van 10.000 liter. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avonduren. Er is al een bouwvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen volgens persoonlijke wensen met de aannemer. Het interieur kan ook volledig gepersonaliseerd worden. Het volledige dossier, inclusief specificaties en prijslijst, is beschikbaar op afspraak bij het agentschap. Deze locatie is zeer gegeerd vanwege zijn rustige omgeving dichtbij de rivier de Schelde, maar toch binnen bereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige nieuwbouwproject bedraagt 316.650 €, waarvan 69.000 € voor het perceel (onder registratierechten) en de geschatte constructiekosten van 247.650 € exclusief btw. De uiteindelijke bouwkosten kunnen variëren op basis van uw keuzes en marktontwikkelingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 316 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

354 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Diepte perceel

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05425 Ref. verkoper: 2158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Etoiles

851 m 2' 58'' 851 m 1' 19'' 673 m 10' 851 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

618 m 2' 17'' 618 m 1' 12'' 524 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

618 m 2' 17'' 618 m 1' 12'' 524 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5 km 19' 5,9 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

323 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,3 km 27'

Treinstations

Antoing

4,9 km 18' 5,2 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

2,6 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Chwapi

8,6 km 30' 7,5 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Intermarché Hollain

1,4 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Antoing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Peronnes

3,6 km 13' 4 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

9,2 km 10'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,4 km 11'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

9,8 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

32 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

9,8 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hollain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Antoing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", 1 minuut afstand met de auto.Les Petites Etoiles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum te bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 103 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Administratif De Brunehaut") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op 27 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen