Maison à vendre - Hollain VBD25169

7620 Hollain

195 000 €

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VBD25169

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette agréable maison 3 façades avec garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un hall d’entrée privatif menant vers un séjour lumineux de 30m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une grande cave saine de plus de 20m². À l’étage, le pallier pouvant servir de bureau distribue trois chambres confortables de 13, 15 et 17m². Les combles aménageables de 50m² permettent encore de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse agréablement orientée mène à un bel espace jardin. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec citerne aérienne de 1500L, d’une installation électrique conforme, d’un PEB D et d’un revenu cadastral de 371€. Les châssis sont en double vitrage PVC et bois avec volets manuels et électriques. Une citerne d’eau de pluie de 7500L (actuellement non utilisée) est également présente, tout comme un raccordement au tout-à-l’égout. Un panneau publicitaire génère par ailleurs un revenu annuel de 240€ par an. Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/496b5dcc98064cee8d3b0f3c920c992b Intéressé ? Planifiez dès maintenant votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250209002839

Date de validité PEB

09/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25169 Réf. vendeur: 2472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

843 m 4' 868 m 1' 14'' 740 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

843 m 4' 868 m 1' 14'' 740 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4 km 15' 4,9 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

255 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,9 km 23'

Gares

Antoing

4 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

3,3 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,8 km 27' 6,7 km 1º 16' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Hollain

477 m 1' 40'' 477 m 46'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Antoing

882 m 3' 902 m 1' 5'' 755 m 9' 773 m 9'

Louis Delhaize Peronnes

2,9 km 10' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,3 km 9'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

8,5 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,8 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

31 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hollain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Antoing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 11 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Administratif D'Antoing") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petites Etoiles" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", à seulement 4 minutes à vélo.

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