Huis te koop - Hollain VBD25169 In optie

7620 Hollain

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hollain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Hollain, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 329 m² grond. De woning beschikt over drie gevels en telt twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor mensen die een extra hobbyruimte wensen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal die je leidt naar een lichte woonkamer van 30 m², die openloopt op een volledig uitgeruste keuken. Deze ruime leefruimte vormt de kern van het huis en biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. Naast de leefruimte bevindt zich een badkamer met douche en toilet, ideaal voor dagelijks comfort, terwijl de grote kelder van meer dan 20 m² extra opslagruimte biedt, wat zeer praktisch is voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. Bovenaan de woning vind je drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 17 m². Een bijzonder voordeel is de zolder van 50 m² die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of kantoorruimte. Buiten wordt je verwent met een gezellige terras dat uitkijkt op een mooie tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC en hout, met zowel handmatige als elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Technisch is alles in orde: de elektrische installatie is conform, het EPC-rapport geeft een D-certificaat, en er is een waterreservoir van 7.500 liter aanwezig. Bovendien geniet je van een extra inkomstenstroom dankzij een reclamebord dat jaarlijks 240 euro oplevert. De woning is niet verhuurd, klaar om direct te betrekken of verder te moderniseren volgens persoonlijke wensen. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via de link: https://tour.giraffe360.com/496b5dcc98064cee8d3b0f3c920c992b. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze mooie woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250209002839

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25169 Ref. verkoper: 2472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Etoiles

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

843 m 4' 868 m 1' 14'' 740 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

843 m 4' 868 m 1' 14'' 740 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4 km 15' 4,9 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,5 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

255 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,9 km 23'

Treinstations

Antoing

4 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Laadstations

Centre Administratif D'Antoing

3,3 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Chwapi

7,8 km 27' 6,7 km 1º 16' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Intermarché Hollain

477 m 1' 40'' 477 m 46'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Antoing

882 m 3' 902 m 1' 5'' 755 m 9' 773 m 9'

Louis Delhaize Peronnes

2,9 km 10' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,3 km 9'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

8,5 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

8,8 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

31 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8,8 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hollain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Antoing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Peronnes (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Administratif D'Antoing") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 92 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chwapi" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum is te bereiken in 9 minuten."Ecopark Adventures" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 11 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Etoiles" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder