Maison à vendre - Hollain VBD74538

rue du petit marais 7620 Hollain

294 267 €

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VBD74538
  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 59.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 235.267€€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur. Informations et prix non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 294 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74538 Réf. vendeur: 2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

808 m 2' 48'' 808 m 1' 14'' 633 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 18' 5,9 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

280 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,2 km 26'

Gares

Antoing

4,9 km 18' 5,2 km 5' 3,9 km 57' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,6 km 30' 7,5 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Antoing

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Peronnes

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,2 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,7 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Tourisme

Vivre à Hollain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (13 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De La Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Petites Etoiles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hollain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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