Maison à vendre - Hollain VBD74538

rue du petit marais 7620 Hollain

294 267 €

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VBD74538
  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 59.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 235.267€€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur. Informations et prix non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 294 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74538 Réf. vendeur: 2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

808 m 2' 48'' 808 m 1' 14'' 633 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

340 m 1' 15'' 340 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 18' 5,9 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

280 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

2,2 km 26'

Gares

Antoing

4,9 km 18' 5,2 km 5' 3,9 km 57' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,6 km 30' 7,5 km 1º 26' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Antoing

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Peronnes

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,2 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,7 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Etoiles" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hollain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Douai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium"."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre Administratif De Brunehaut") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chwapi".

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