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Habiter à proximité de la Rue de Mersch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Larochette RBX04707
71 rue de Mersch
, 7620 Larochette
825 000 €
6 Chambre(s)
259 m²
1 Place(s) de parking
Description
Propriété de caractère à rénover sur 19 ares à Larochette
JRD Royal Immo Sàrl a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère implantée sur une remarquable parcelle de 19 ares à Larochette. Par sa superficie et ses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisé.
La maison existante, à rénover, offre une belle base pour imaginer un intérieur entièrement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Ses volumes permettent d'envisager une rénovation complète et une redistribution des espaces afin de créer une habitation contemporaine tout en conservant, si souhaité, le charme et le caractère de l'existant.
La superficie du terrain constitue un atout majeur et permet également d'étudier d'autres perspectives, notamment une transformation plus importante ou, sous réserve des autorisations administratives et des prescriptions urbanistiques applicables, un projet de reconstruction ou de construction neuve.
Un potentiel à exploiter
Cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant donner une nouvelle dimension à un bien existant ou développer un projet immobilier sur une parcelle de grande superficie.
Les principaux atouts :
- Parcelle de 19 ares
- Maison individuelle à rénover
- Volumes offrant de nombreuses possibilités de réaménagement
- Vaste espace extérieur
- Potentiel d'agrandissement et de transformation
- Possibilité d'étudier une reconstruction ou une construction neuve, sous réserve des autorisations requises
- Nombreuses perspectives pour un projet immobilier personnalisé
- Bien particulièrement intéressant pour un projet patrimonial ou familial
Une situation appréciée à Larochette:
La propriété se trouve à Larochette, commune reconnue pour son cadre naturel et son patrimoine. Les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche des espaces verts et des nombreuses possibilités de promenades de la région.
Informations complémentaires
- Passeport énergétique en cours de réalisation
- Disponibilité à convenir
- Une belle opportunité pour un projet sur mesure
La combinaison d'une maison à réinventer et d'un terrain de 19 ares offre un éventail de possibilités particulièrement intéressant. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou étudier une nouvelle conception, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre projet, dans le respect des règles urbanistiques en vigueur.
JRD Royal Immo Sàrl vous accompagne avec plaisir dans la découverte de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.
Information importante
Les visuels de rénovation et/ou de construction présentés dans cette annonce sont exclusivement destinés à illustrer le potentiel du bien et à permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Ils sont non contractuels et ne constituent pas une représentation définitive du projet réalisable.
Toute rénovation, transformation, reconstruction ou construction est soumise aux autorisations administratives et urbanistiques nécessaires.
JRD Royal Immo Sàrl a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère implantée sur une remarquable parcelle de 19 ares à Larochette. Par sa superficie et ses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisé.
La maison existante, à rénover, offre une belle base pour imaginer un intérieur entièrement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Ses volumes permettent d'envisager une rénovation complète et une redistribution des espaces afin de créer une habitation contemporaine tout en conservant, si souhaité, le charme et le caractère de l'existant.
La superficie du terrain constitue un atout majeur et permet également d'étudier d'autres perspectives, notamment une transformation plus importante ou, sous réserve des autorisations administratives et des prescriptions urbanistiques applicables, un projet de reconstruction ou de construction neuve.
Un potentiel à exploiter
Cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant donner une nouvelle dimension à un bien existant ou développer un projet immobilier sur une parcelle de grande superficie.
Les principaux atouts :
- Parcelle de 19 ares
- Maison individuelle à rénover
- Volumes offrant de nombreuses possibilités de réaménagement
- Vaste espace extérieur
- Potentiel d'agrandissement et de transformation
- Possibilité d'étudier une reconstruction ou une construction neuve, sous réserve des autorisations requises
- Nombreuses perspectives pour un projet immobilier personnalisé
- Bien particulièrement intéressant pour un projet patrimonial ou familial
Une situation appréciée à Larochette:
La propriété se trouve à Larochette, commune reconnue pour son cadre naturel et son patrimoine. Les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche des espaces verts et des nombreuses possibilités de promenades de la région.
Informations complémentaires
- Passeport énergétique en cours de réalisation
- Disponibilité à convenir
- Une belle opportunité pour un projet sur mesure
La combinaison d'une maison à réinventer et d'un terrain de 19 ares offre un éventail de possibilités particulièrement intéressant. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou étudier une nouvelle conception, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre projet, dans le respect des règles urbanistiques en vigueur.
JRD Royal Immo Sàrl vous accompagne avec plaisir dans la découverte de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.
Information importante
Les visuels de rénovation et/ou de construction présentés dans cette annonce sont exclusivement destinés à illustrer le potentiel du bien et à permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Ils sont non contractuels et ne constituent pas une représentation définitive du projet réalisable.
Toute rénovation, transformation, reconstruction ou construction est soumise aux autorisations administratives et urbanistiques nécessaires.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
825 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
259 m²
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Non specifié
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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