Maison à vendre - Larochette (Luxembourg)

GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE EN GRANDE PARTIE EN 2024 POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison de village, avec un haut potentiel d'aménagement en 2 unités distinctes (sous réserve d'acceptation par la commune) Elle dispose de 270 m² en surface totale et 165 m² de surface habitable. Les rénovations du 1er étage restent encore à terminer alors que le 2ème étage a été entièrement rénové. En détail: RDCH - Grand hall d'entrée - Grand garage pour 3 voitures et espace bricolage - Salle technique 1ER ÉTAGE (À TERMINER) - Future cuisine - salle à manger de 28 m² - 3 future chambres à coucher de 15,5 m²; 9 m²; 14,4 m² - Future Living de 12,4 m² - Future WC séparé et salle de douche - Future Véranda de 12 m² 2ÈME ÉTAGE ( RÉNOVÉ) - Un Living de 23 m² - Une cuisine équipée de 10,6 m² - 2 chambres de 11 m² et 10,5 m² - 1 salle de douche et buanderie Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien à haut potentiel pouvant réunir 2 familles sous un même toit. Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Larochette, au Luxembourg, offrant une surface habitable d’environ 135 m². Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, elle constitue un cadre idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par des finitions modernes et soignées, ainsi qu’une excellente luminosité naturelle. La maison bénéficie de double vitrage, d’une connexion Internet haut débit et de la fibre optique, garantissant calme, efficacité énergétique et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux et convivial invite aux moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres ont été pensées pour offrir à chacun intimité et bien-être. À l’extérieur, un agréable espace aménagé avec barbecue et éclairage vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour plus de sécurité et de praticité, la maison est équipée d’un interphone. ✨ Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant modernité, espace et confort dans un cadre agréable. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### 🌐 Plus de biens sur : ### En savoir plus ?

Bungalow avec beau terrain arboré à vendre à Larochette Situé à la lisière de la forêt, dans la ville de Larochette (Fiels en luxembourgeois), commune de Larochette dans le canton de Mersch, ce bungalow offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre du village. Construit en 1970, le bungalow développe environ 160 m² habitables et se compose comme suit : Bungalow avec beau terrain arboré à vendre à Larochette Situé à la lisière de la forêt, dans la ville de Larochette (Fiels en luxembourgeois), commune de Larochette dans le canton de Mersch, ce bungalow offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre du village. Construit en 1970, le bungalow développe environ 160 m² habitables et se compose comme suit : un séjour lumineux avec double exposition, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une double vasque, un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose d’un grand sous-sol d’environ 160 m² comprenant : un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie / buanderie, plusieurs caves. Un grand grenier aménageable, accessible par une trappe au plafond, offre un potentiel d’extension supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré aménagé en terrasses, idéal pour profiter d’un environnement naturel en bordure de forêt. Le bien se situe à proximité du centre du village, des commerces, des restaurants et des transports publics. En savoir plus ?

Située en plein centre de Larochette, cette maison jumelée libre de 3 côtés offre ±195 m² habitables pour une surface totale d'environ 225 m² avec vue imprenable sur le château. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2020, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Atout rare : la propriété bénéficie d'un PAG mixte, permettant également une utilisation pour activités commerciales ou de loisirs, services administratifs ou professionnels, hôtel ou restauration. La maison profite d'un emplacement privilégié, à distance à pied de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services médicaux, poste, arrêts de bus, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Mersch et le Mullerthal sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. 1er étage : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée, vestiaire, WC séparé, débarras et accès direct à une terrasse de ±25 m² ainsi qu'à un jardin de ±50 m². 2e étage : 3 chambres de ±17 m², ±17 m² et ±14 m², un espace bureau/bibliothèque et une salle de bain. Dernier étage : 2 grandes chambres de ±18 m² et ±26 m² ainsi qu'une salle de douche. Les installations sont déjà prévues pour aménager un appartement séparé. Rez-de-jardin : Cave de ±28 m² avec installations pour buanderie et accès direct vers l'extérieur. Bien qu'il n'y ait pas de garage, plusieurs emplacements de parking gratuits sont disponibles directement devant et autour de la maison. Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dimitra Dionysatou au ### ou par e-mail à ### . ***ENGLISH VERSION*** Located in the very center of Larochette, this semi-detached house free on 3 sides offers approximately 195 m² of living space and around 225 m² of total surface area with stunning view of Larochette Castle. Built in 1850 and fully renovated in 2020, the property combines historic charm with modern comfort. A rare advantage: the property is located in a mixed PAG zone, allowing not only residential use but also commercial or leisure activities, administrative or professional services, hotel or restaurant activities. The house benefits from a prime location within walking distance of all amenities: shops, restaurants, schools, daycare facilities, sports infrastructures, medical services, post office, bus stops, cycling paths and hiking trails. Mersch and the Mullerthal region can be reached within just 15 minutes by car. First floor: Large and bright living area of approximately 32 m² with fireplace, fully equipped kitchen, cloakroom, separate WC, storage room, and direct access to a ±25 m² terrace and a ±50 m² garden. Second floor: 3 bedrooms of approximately 17 m², 17 m² and 14 m², an office/library space, and a bathroom. Top floor: 2 spacious bedrooms of approximately 18 m² and 26 m², as well as a shower room. Installations are already in place to create a separate apartment. Garden level: 28 m² cellar with laundry installations and direct access to the outside. Although the property does not include a garage, several free public parking spaces are available directly in front of and around the house. A rare property offering multiple possibilities, ideal for a large family, a professional activity, or a mixed residential/commercial project. For more information or to arrange a viewing, please contact Dimitra Dionysatou at ### or by email at ### . En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison mitoyenne à vendre dans la charmante localité de Larochette, au Luxembourg. Proposée par NEWGEST S.A R.L. en exclusivité sur athome.lu, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Entièrement rénovée en 2021, la maison se développe sur trois niveaux et offre une généreuse surface habitable d'environ 190 m². Les espaces sont vastes, lumineux et bien agencés, avec pas moins de cinq chambres spacieuses et deux salles de douche modernes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui apprécient les grands volumes. La propriété dispose également d'une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine. Le système de chauffage au mazout assure chaleur et bien-être tout au long de l'année. Un atout supplémentaire de taille : la maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement, sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Située à Larochette, une commune réputée pour son cadre paisible et convivial, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, restaurants ainsi que de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles et les transports permettent de rejoindre aisément le reste du pays. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous au ### ou par email . ### dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. En savoir plus ?

Charmante maison rénovée en 2026 à Larochette ? Idéale pour un premier achat Un premier bien à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Une surface habitable d'environ 172 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie quotidienne agréable. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que de 3 salles de bains modernes, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Un WC séparé complète l'ensemble. La rénovation récente assure un bien sain, sans travaux à prévoir, avec des finitions actuelles et un cadre de vie immédiatement habitable. Son ambiance cozy et accueillante en fait un lieu parfait pour démarrer un nouveau projet de vie, tout en profitant du charme de Larochette et de son environnement paisible. Les points forts : Maison entièrement rénovée en 2026 ±172 m² habitables 3 chambres 3 salles de bains 1 WC séparé Bien sain, prêt à emménager & meublé si souhaité Idéal pour jeunes actifs / premier achat Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et qualité de vie. Nous contacter pour organiser une visite : Moes Bernard : (+352) 621 712 877 ### Diawara Noumory : (+352) 661 803 086 ### En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose exclusivement une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée à Larochette (Fiels) à vendre. La maison a été construite vers 1900, rénovée en profondeur en 2011 et 2022 en tenant compte des exigences de protection du patrimoine. Parmi les points forts, la terrasse, le jardin (avec vue sur le château), le garage et la place de stationnement extérieure devant la maison. Le bien immobilier est réparti comme suit : - Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Couloir / hall d'entrée avec armoire électrique (incluant une prise triphasée) et WC pour invités avec raccordement pour machine à laver. Accès à la cour intérieure via une deuxième porte d'entrée. - 1er étage : Couloir, salle de douche avec WC et 3 chambres. L'une des trois chambres est actuellement utilisée comme dressing. Les armoires restent dans la maison lors de la vente. - Combles : Combles entièrement aménagés avec une grande chambre pouvant servir à diverses utilisations, comme par exemple un dressing. Des raccordements pour une future salle de bain sont présents. Salle technique. - Aménagement extérieur : 1 place de stationnement dans le garage et 1 place devant le garage. La terrasse est partiellement couverte, équipée d'une cuisine extérieure, d'un salon et d'une grande table à manger avec plaque en céramique, donnant accès au jardin. Autres données clés : - Classe énergétique : D/G - Chauffage : Pompe à chaleur (2023), radiateurs - Toit : Toit en ardoise (2011), isolé - Façade : Enduite et peinte (2025) - Sols : Carrelages - Fenêtres : Triple vitrage & nouvelles fenêtres de toit (2021) - Extras : Réserve d'extension à côté du garage (atelier), cuisine équipée haut de gamme, terrasse exceptionnelle avec semi-couverture, accès au jardin via la terrasse. Important : La connexion à la fibre optique est déjà installée dans la rue devant la maison, mais la connexion à la maison est encore en attente. Situation : L'emplacement idyllique à Larochette séduit par son environnement naturel dans le Müllerthal, également connu sous le nom de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Entouré de forêts, de paysages rocheux et de sentiers de randonnée, le village offre une haute qualité de vie et un repos immédiat à la porte de la maison. En même temps, des villes comme Luxembourg sont rapidement accessibles, permettant de combiner vie paisible et bonne connectivité. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?