Huis te koop - Larochette (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Larochette biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen in een idyllische omgeving die bekend staat als de "Petite Suisse Luxembourgeoise". Het volledig gerenoveerde landhuis, gebouwd rond 1900 en recentelijk onderworpen aan ingrijpende renovaties in 2011 en 2022, straalt karakter uit terwijl het comfort en duurzaamheid biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat zowel rustiek als functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en een volledig ontwikkelde zolderruimte die talloze mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer en het gastentoilet zijn voorzien van moderne voorzieningen, en de woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp uit 2023, triple beglazing en geïsoleerde daken. Buiten treft u een gedeeltelijk overdekte terrassenruimte met een uitgeruste buitenkeuken en lounge, die directe toegang biedt tot de verzorgde tuin met uitzicht op het kasteel en de omliggende natuur. De ligging van deze woning in Larochette is ronduit idyllisch. Omgeven door bossen, rotslandschappen en wandelpaden, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en rust, terwijl steden zoals Luxemburg snel bereikbaar blijven voor werk of entertainment. De praktische voordelen zoals een garage, extra parkeerplaatsen, een uitbreidingsreserve naast de garage en de recente upgrade van de infrastructuur maken dit pand verder aantrekkelijk. De woning is klaar voor bewoning en biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in het hart van de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Larochette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en modern woonplezier. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privéruimte. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de zorgvuldige afwerking en de moderne details die deze woning kenmerken. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis, waar natuurlijke lichtinval wordt versterkt door grote ramen. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en uitnodigend, ontworpen om culinair genieten mogelijk te maken in een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douchecabine en een wasruimte, wat het comfort nog verder verhoogt. Het gebruik van mazout voor de centrale verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de afwezigheid van een tuin of terras aangeeft dat de focus ligt op binnencomfort en praktische inrichting. Gelegen in Larochette biedt deze woning talloze voordelen op het vlak van bereikbaarheid, rust en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, ideaal voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op nabijheid tot lokale voorzieningen. Larochette is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van groene gebieden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en er is geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing. Met een vraagprijs van 520.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een markt die blijft groeien. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via het nummer ### of bezoek de website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen. Deze woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van het comfort en de rust die Larochette te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Dit vrijstaande bungalow, gebouwd in 1970, bevindt zich op een royaal perceel met een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een heldere woonkamer met dubbele blootstelling, waardoor het interieur optimaal wordt verlicht, en een gezellige dinerkamer die uitnodigt tot samenzijn. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het grote ondergrondse gedeelte van ongeveer 160 m² voegt significant waarde toe aan deze woning. Hier vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een praktische werkplaats, een warmtekrachtcentrale gecombineerd met wasruimte, en meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een luik in het plafond, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Buiten kunt u genieten van het uitgebreide tuinlandschap dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op korte afstand van het centrum van Larochette, vindt u er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €950.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Dit ruim opgezette en goed onderhouden vastgoed past perfect bij wie op zoek is naar een comfortabele en natuurlijke woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ervaren. Meer weten?

Deze ruime woning te Larochette biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van €698.000, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning is grotendeels gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om er twee aparte woonunits van te maken, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Het huis beschikt over een grote garage voor drie auto's en een multifunctionele technische ruimte. De renovaties van het eerste verdiepingsniveau blijven nog af te ronden, terwijl het tweede verdiepingsniveau reeds volledig is gemoderniseerd. Dit geeft kopers de kans om het interieur aan hun wensen aan te passen en te investeren in een woning met hoge flexibiliteit en toekomstpotentieel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage en de technische ruimte. Het eerste verdiepingsniveau, dat nog afgewerkt moet worden, omvat onder andere een toekomstige keuken en eetkamer van 28 m², drie slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 9 m² en 14,4 m², een toekomstige living van 12,4 m², een apart toilet, een badkamer en een veranda van 12 m². Het tweede verdiepingsniveau, dat al volledig gerenoveerd is, biedt een gezellige living van 23 m², een uitgeruste keuken van 10,6 m², twee slaapkamers van 11 m² en 10,5 m², en een badkamer met wasruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om twee gezinnen comfortabel onder één dak te huisvesten of het huis te gebruiken als een grote gezinswoning met meerdere functies. Gelegen in Larochette biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de grote garage en de mogelijkheid tot het creëren van twee woonunits de praktische waarde van het geheel. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over twee doucheruimtes. Met een EPC-certificaat van G benadrukt deze woning de behoefte aan verdere energieoptimalisatie, maar vormt het tegelijk een solide basis voor een renovatieproject op maat. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Larochette? Neem dan contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een bijzonder vastgoed te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor toekomstig wooncomfort of investering. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het schilderachtige dorp Larochette. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een combinatie van historische charme en moderne comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, inclusief oven, stoomoven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkbladen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder van 28 m² met toegang naar buiten, en biedt de mogelijkheid om de derde verdieping om te vormen tot een apart appartement. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met uitzicht op het kasteel van Larochette, een ruime badkamer uit 2019 met bad en douche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Op het gelijkvloers is een terras van 25 m² en een 50 m² tuin, aangelegd in 2021, waar u kunt genieten van rust en groen uitzicht over het bos. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, op slechts 50 meter van gratis parkeerplaatsen. De woning ligt in een gemengd gebruiksgebied volgens het lokale bestemmingsplan (PAG), waardoor deze ook geschikt is voor commerciële activiteiten, horeca of diensten. In de buurt vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien diverse wandel- en fietsroutes voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Larochette biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1920 en recent volledig gerenoveerd, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 138 m², waarvan 92 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 23,31 m², die een aangename leefomgeving bieden. De keuken is volledig uitgerust en meet circa 7,37 m², ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast vindt u op de begane grond een separaat toilet, een technische ruimte, een praktische wasruimte en een afgesloten garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De eerste verdieping herbergt een nachthal van ongeveer 8,26 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 12,64 m², en een ruime badkamer van circa 6,36 m² met een douchecabine. De zolder is gedeeltelijk afgewerkt, waardoor er nog extra mogelijkheden voor indeling of opslag zijn. Gelegen in Larochette, biedt deze woning diverse voordelen op het gebied van bereikbaarheid en rust. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de praktische indeling en het recente renovatiewerk. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel uit 2004, met nieuwe dubbele ramen geïnstalleerd in 2022 om energie-efficiëntie te verbeteren. Het EPC-rapport geeft de woning een classificatie van H/l, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze uitstekende gelegenheid bedraagt €599.000, zonder btw, en het huis is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een solide en charmant woonhuis in Larochette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; dit is een unieke kans om te investeren in een gerenoveerde woning met veel potentieel in deze rustige en aangename omgeving. Meer weten?