Huis te koop - Larochette (Luxemburg)

Dit prachtige vastgoed in Larochette biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel en ruime mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Mersch, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2024, waardoor een solide basis bestaat voor verdere afwerking en personalisering. Het is bovendien mogelijk om het pand te ontwikkelen tot twee afzonderlijke appartementen, wat het ideaal maakt voor multigenerationeel wonen of als investering, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een garage voor drie auto’s en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een grote garage/bijgebouwen, die ruimte bieden voor hobby’s of extra opslag. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een grote hall, een multifunctionele garage en een technische ruimte. Het eerste verdiepingsniveau wacht nog op afwerking, met plannen voor een keuken, woonkamer van 28 m², drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een veranda van 12 m². Het tweede verdiepingsniveau is reeds volledig gerenoveerd en biedt twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige living van 23 m² met een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping biedt comfort en moderne afwerking, terwijl het eerste niveau de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft tot verdere ontwikkeling en inrichting naar eigen wensen. Larochette ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 670.000 euro, zonder BTW. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de kans om er een uniek woonproject van te maken of te investeren in een veelzijdig vastgoedobject. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning in Larochette zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Larochette, gelegen in het hart van Luxemburg, en bied een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de zorgvuldige afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht die de woning binnenstroomt. De moderne afwerking en de hoogwaardige voorzieningen zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing, de hoogkwalitatieve internetverbinding en de glasvezeltechnologie garant staan voor energiezuinigheid en rust. De praktische indeling met een ruime, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sociaal samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en één badkamer met douchecabine, wat het comfort verder verhoogt. Buiten vindt u een verzorgd aangelegd terras met barbecue en sfeervolle verlichting, ideaal voor gezellige buitenmomenten in elke seizoen. De woning wordt beveiligd door een intercomsysteem, wat extra veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt van deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar, modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. De ligging te Larochette biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Larochette, bekend om haar rust en natuurlijke schoonheid, vormt een aantrekkelijk woongebied voor gezinnen en professionals die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort en gemakken. De woning is te koop aan 520.000 euro, zonder BTW, en biedt daarmee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de rust van de natuur terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele thuishaven die alle moderne gemakken biedt, deze woning te Larochette biedt alles wat u nodig hebt om uw woondromen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke vastgoedkans niet mist. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Dit vrijstaande bungalow, gebouwd in 1970, bevindt zich op een royaal perceel met een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een heldere woonkamer met dubbele blootstelling, waardoor het interieur optimaal wordt verlicht, en een gezellige dinerkamer die uitnodigt tot samenzijn. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het grote ondergrondse gedeelte van ongeveer 160 m² voegt significant waarde toe aan deze woning. Hier vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een praktische werkplaats, een warmtekrachtcentrale gecombineerd met wasruimte, en meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een luik in het plafond, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Buiten kunt u genieten van het uitgebreide tuinlandschap dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op korte afstand van het centrum van Larochette, vindt u er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €950.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Dit ruim opgezette en goed onderhouden vastgoed past perfect bij wie op zoek is naar een comfortabele en natuurlijke woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ervaren. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het schilderachtige dorp Larochette. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een combinatie van historische charme en moderne comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, inclusief oven, stoomoven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkbladen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder van 28 m² met toegang naar buiten, en biedt de mogelijkheid om de derde verdieping om te vormen tot een apart appartement. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met uitzicht op het kasteel van Larochette, een ruime badkamer uit 2019 met bad en douche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Op het gelijkvloers is een terras van 25 m² en een 50 m² tuin, aangelegd in 2021, waar u kunt genieten van rust en groen uitzicht over het bos. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, op slechts 50 meter van gratis parkeerplaatsen. De woning ligt in een gemengd gebruiksgebied volgens het lokale bestemmingsplan (PAG), waardoor deze ook geschikt is voor commerciële activiteiten, horeca of diensten. In de buurt vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien diverse wandel- en fietsroutes voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het schilderachtige Larochette, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige levensstijl. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt ongeveer 190 m² woonoppervlakte verdeeld over drie ruime en lichte verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee moderne douches is dit huis ideaal voor grote gezinnen of voor wie grote volumes waardeert. De woning beschikt over een terras van 7 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, en heeft een volledig uitgeruste keuken die liefhebbers van koken zeker zal bekoren. De centrale verwarming op mazout garandeert warmte en comfort gedurende het hele jaar, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht, klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder extra investeringen. De ligging in Larochette is een groot pluspunt, dankzij de kalme, vriendelijke sfeer en de uitgebreide voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en talrijke groene ruimten die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer dat het hele land doorkruist. Larochette staat bekend om zijn vredige omgeving en aantrekkelijke landschap, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van moderne gemakken. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Met een prijs van 780.000 € en geen btw-aftrek, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een betoverende omgeving. Het huis wordt niet verhuurd en beschikt over twee douchecabines, geen zonnecollectoren, en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Deze aantrekkelijke eigendom biedt alles wat u zoekt in een solide vastgoedobject in Larochette. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Larochette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een praktische indeling. Deze prachtige woning, die in 2026 recent is opgeknapt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en beschikt over een slimme en functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse woonplezier. Met drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, is dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals die thuiswerken of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en gebruiksvriendelijke woning. De recente renovatie garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De finishes zijn eigentijds en het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. Bovendien is de woning volledig gezond en kan indien gewenst gemeubileerd worden. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk. Naast de drie slaapkamers beschikt het huis over een aparte toiletruimte en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks leven. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Het ontbreken van lift, airconditioning en toegang voor mindervaliden wijst op een praktische, eenvoudige indeling die zich goed thuisvoelt in de rustige omgeving van Larochette. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt onmiddellijk woonplezier voor wie op zoek is naar een solide investering in een rustige, groene omgeving. Larochette ligt in een landelijke maar toegankelijke regio waar rust en natuur centraal staan. De ligging biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. De nabijheid van groene zones, wandelgebieden en rustige straatjes maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie de natuur wil combineren met een kwaliteitsvolle levensstijl. Met een prijs van 615.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op met onze makelaars om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over dit prachtige woonobject in Larochette. Dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Larochette biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen in een idyllische omgeving die bekend staat als de "Petite Suisse Luxembourgeoise". Het volledig gerenoveerde landhuis, gebouwd rond 1900 en recentelijk onderworpen aan ingrijpende renovaties in 2011 en 2022, straalt karakter uit terwijl het comfort en duurzaamheid biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat zowel rustiek als functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en een volledig ontwikkelde zolderruimte die talloze mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer en het gastentoilet zijn voorzien van moderne voorzieningen, en de woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp uit 2023, triple beglazing en geïsoleerde daken. Buiten treft u een gedeeltelijk overdekte terrassenruimte met een uitgeruste buitenkeuken en lounge, die directe toegang biedt tot de verzorgde tuin met uitzicht op het kasteel en de omliggende natuur. De ligging van deze woning in Larochette is ronduit idyllisch. Omgeven door bossen, rotslandschappen en wandelpaden, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en rust, terwijl steden zoals Luxemburg snel bereikbaar blijven voor werk of entertainment. De praktische voordelen zoals een garage, extra parkeerplaatsen, een uitbreidingsreserve naast de garage en de recente upgrade van de infrastructuur maken dit pand verder aantrekkelijk. De woning is klaar voor bewoning en biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in het hart van de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?