Huis te koop - Larochette (Luxemburg)

Deze prachtige residentie te koop in Larochette, Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en omvat in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De moderne afwerking en de zorgvuldige details zijn direct merkbaar bij binnenkomst, waarbij een grote hoeveelheid natuurlijk licht het interieur op een aangename manier verlicht. Het huis beschikt over dubbele beglazing en is uitgerust met hoogrenderende mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Tevens is er een wasruimte aanwezig die extra praktische mogelijkheden biedt binnen de woning. De keuken is volledig uitgerust en ruim opgezet, perfect voor liefhebbers van koken die hun culinaire vaardigheden willen ontwikkelen. De woonruimte is licht en uitnodigend, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Er is één badkamer met zowel een bad als een aparte douchecabine, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten is er een tuin aanwezig waar men kan genieten van de buitenlucht, al is er geen terras. Voor extra veiligheid en gemak is de woning voorzien van een intercominstallatie. Momenteel is de woning niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Larochette zelf biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie wenst te wonen in een rustige gemeente binnen Luxemburg zonder concessies te doen aan wooncomfort. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 520.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een interessante optie is voor toekomstige eigenaars die een kwalitatieve gezinswoning zoeken in deze regio. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen gezinswoning in Larochette biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² geniet u hier van vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of dressing, met aansluitingen voor een toekomstige badkamer. De woning, gebouwd rond 1900 en recent grondig vernieuwd, beschikt over een comfortabele indeling met een grote leefruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken combineert. Een praktische hal met gastentoilet en aansluiting voor wasmachine completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De hoogwaardige afwerking, waaronder tegelvloeren, triple beglazing en een geïsoleerd leien dak, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten geniet u van een gedeeltelijk overdekt terras met een buitenkeuken, loungehoek en grote eettafel met keramische plaat, dat toegang geeft tot de tuin met uitzicht op het kasteel van Larochette. Verder is er een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats voor de woning. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp uit 2023 en radiatoren, wat samen met de gunstige energieclassificatie D bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. De gevel wordt in 2025 opnieuw geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd en instapklaar uitziet. De aanwezigheid van een elektrische installatie met krachtstroom en de mogelijkheid tot uitbreiding naast de garage bieden extra functionaliteit. Larochette ligt in het prachtige Müllerthal, ook wel bekend als de “Kleine Luxemburgse Zwitserland”, en wordt omringd door bossen, rotsachtige landschappen en wandelroutes. Deze rustige locatie zorgt voor een hoge levenskwaliteit en directe ontspanning aan huis, terwijl steden zoals Luxemburg vlot bereikbaar blijven. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle opgegeven gegevens zijn gebaseerd op de verklaringen en documenten van de opdrachtgever; aansprakelijkheid voor de juistheid wordt niet aanvaard. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Dit vrijstaande bungalow, gebouwd in 1970, bevindt zich op een royaal perceel met een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een heldere woonkamer met dubbele blootstelling, waardoor het interieur optimaal wordt verlicht, en een gezellige dinerkamer die uitnodigt tot samenzijn. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het grote ondergrondse gedeelte van ongeveer 160 m² voegt significant waarde toe aan deze woning. Hier vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een praktische werkplaats, een warmtekrachtcentrale gecombineerd met wasruimte, en meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een luik in het plafond, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Buiten kunt u genieten van het uitgebreide tuinlandschap dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op korte afstand van het centrum van Larochette, vindt u er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €950.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Dit ruim opgezette en goed onderhouden vastgoed past perfect bij wie op zoek is naar een comfortabele en natuurlijke woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ervaren. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Larochette biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel en ruime mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Mersch, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2024, waardoor een solide basis bestaat voor verdere afwerking en personalisering. Het is bovendien mogelijk om het pand te ontwikkelen tot twee afzonderlijke appartementen, wat het ideaal maakt voor multigenerationeel wonen of als investering, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een garage voor drie auto’s en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een grote garage/bijgebouwen, die ruimte bieden voor hobby’s of extra opslag. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een grote hall, een multifunctionele garage en een technische ruimte. Het eerste verdiepingsniveau wacht nog op afwerking, met plannen voor een keuken, woonkamer van 28 m², drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een veranda van 12 m². Het tweede verdiepingsniveau is reeds volledig gerenoveerd en biedt twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige living van 23 m² met een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping biedt comfort en moderne afwerking, terwijl het eerste niveau de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft tot verdere ontwikkeling en inrichting naar eigen wensen. Larochette ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 670.000 euro, zonder BTW. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de kans om er een uniek woonproject van te maken of te investeren in een veelzijdig vastgoedobject. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning in Larochette zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het schilderachtige Larochette, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige levensstijl. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt ongeveer 190 m² woonoppervlakte verdeeld over drie ruime en lichte verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee moderne douches is dit huis ideaal voor grote gezinnen of voor wie grote volumes waardeert. De woning beschikt over een terras van 7 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, en heeft een volledig uitgeruste keuken die liefhebbers van koken zeker zal bekoren. De centrale verwarming op mazout garandeert warmte en comfort gedurende het hele jaar, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht, klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder extra investeringen. De ligging in Larochette is een groot pluspunt, dankzij de kalme, vriendelijke sfeer en de uitgebreide voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en talrijke groene ruimten die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer dat het hele land doorkruist. Larochette staat bekend om zijn vredige omgeving en aantrekkelijke landschap, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van moderne gemakken. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Met een prijs van 780.000 € en geen btw-aftrek, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een betoverende omgeving. Het huis wordt niet verhuurd en beschikt over twee douchecabines, geen zonnecollectoren, en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Deze aantrekkelijke eigendom biedt alles wat u zoekt in een solide vastgoedobject in Larochette. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Larochette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een praktische indeling. Deze prachtige woning, die in 2026 recent is opgeknapt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en beschikt over een slimme en functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse woonplezier. Met drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, is dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals die thuiswerken of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en gebruiksvriendelijke woning. De recente renovatie garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De finishes zijn eigentijds en het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. Bovendien is de woning volledig gezond en kan indien gewenst gemeubileerd worden. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk. Naast de drie slaapkamers beschikt het huis over een aparte toiletruimte en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks leven. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Het ontbreken van lift, airconditioning en toegang voor mindervaliden wijst op een praktische, eenvoudige indeling die zich goed thuisvoelt in de rustige omgeving van Larochette. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt onmiddellijk woonplezier voor wie op zoek is naar een solide investering in een rustige, groene omgeving. Larochette ligt in een landelijke maar toegankelijke regio waar rust en natuur centraal staan. De ligging biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. De nabijheid van groene zones, wandelgebieden en rustige straatjes maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie de natuur wil combineren met een kwaliteitsvolle levensstijl. Met een prijs van 615.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op met onze makelaars om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over dit prachtige woonobject in Larochette. Dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?