Huis te koop - Luxemburg

Deze prachtige gezinswoning te koop in Larochette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en bestaat uit zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en aangename leefomgeving. Bij het betreden van de woning valt meteen de moderne afwerking en de aangename natuurlijke lichtinval op, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis voor liefhebbers van koken, terwijl de lichtrijke woonkamer uitnodigt tot ontspanning met familie en vrienden. Praktisch gezien beschikt deze woning over één badkamer en een afzonderlijke douchecabine, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het comfort verder. Verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog een gangbare en efficiënte verwarmingsmethode is. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbele beglazing en profiteert ze van een intercominstallatie, wat zowel het comfort als de veiligheid ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Larochette is een gemeente gelegen in Luxemburg, en deze woning biedt u hier een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de praktische indeling is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u telefonisch contact opnemen via ### Ontdek zelf de kwaliteiten van deze woning en maak van Larochette uw nieuwe woonplaats. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen gezinswoning in Larochette biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² geniet u hier van vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of dressing, met aansluitingen voor een toekomstige badkamer. De woning, gebouwd rond 1900 en recent grondig vernieuwd, beschikt over een comfortabele indeling met een grote leefruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken combineert. Een praktische hal met gastentoilet en aansluiting voor wasmachine completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De hoogwaardige afwerking, waaronder tegelvloeren, triple beglazing en een geïsoleerd leien dak, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten geniet u van een gedeeltelijk overdekt terras met een buitenkeuken, loungehoek en grote eettafel met keramische plaat, dat toegang geeft tot de tuin met uitzicht op het kasteel van Larochette. Verder is er een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats voor de woning. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp uit 2023 en radiatoren, wat samen met de gunstige energieclassificatie D bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. De gevel wordt in 2025 opnieuw geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd en instapklaar uitziet. De aanwezigheid van een elektrische installatie met krachtstroom en de mogelijkheid tot uitbreiding naast de garage bieden extra functionaliteit. Larochette ligt in het prachtige Müllerthal, ook wel bekend als de “Kleine Luxemburgse Zwitserland”, en wordt omringd door bossen, rotsachtige landschappen en wandelroutes. Deze rustige locatie zorgt voor een hoge levenskwaliteit en directe ontspanning aan huis, terwijl steden zoals Luxemburg vlot bereikbaar blijven. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle opgegeven gegevens zijn gebaseerd op de verklaringen en documenten van de opdrachtgever; aansprakelijkheid voor de juistheid wordt niet aanvaard. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Dit vrijstaande bungalow, gebouwd in 1970, bevindt zich op een royaal perceel met een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een heldere woonkamer met dubbele blootstelling, waardoor het interieur optimaal wordt verlicht, en een gezellige dinerkamer die uitnodigt tot samenzijn. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het grote ondergrondse gedeelte van ongeveer 160 m² voegt significant waarde toe aan deze woning. Hier vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een praktische werkplaats, een warmtekrachtcentrale gecombineerd met wasruimte, en meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een luik in het plafond, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Buiten kunt u genieten van het uitgebreide tuinlandschap dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op korte afstand van het centrum van Larochette, vindt u er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €950.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Dit ruim opgezette en goed onderhouden vastgoed past perfect bij wie op zoek is naar een comfortabele en natuurlijke woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het schilderachtige Larochette, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige levensstijl. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt ongeveer 190 m² woonoppervlakte verdeeld over drie ruime en lichte verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee moderne douches is dit huis ideaal voor grote gezinnen of voor wie grote volumes waardeert. De woning beschikt over een terras van 7 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, en heeft een volledig uitgeruste keuken die liefhebbers van koken zeker zal bekoren. De centrale verwarming op mazout garandeert warmte en comfort gedurende het hele jaar, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht, klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder extra investeringen. De ligging in Larochette is een groot pluspunt, dankzij de kalme, vriendelijke sfeer en de uitgebreide voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en talrijke groene ruimten die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer dat het hele land doorkruist. Larochette staat bekend om zijn vredige omgeving en aantrekkelijke landschap, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van moderne gemakken. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Met een prijs van 780.000 € en geen btw-aftrek, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een betoverende omgeving. Het huis wordt niet verhuurd en beschikt over twee douchecabines, geen zonnecollectoren, en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Deze aantrekkelijke eigendom biedt alles wat u zoekt in een solide vastgoedobject in Larochette. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?