Maison à vendre - Laplaigne VBD45312

Rue Sart Colin 47 7622 Laplaigne

490 000 €

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VBD45312

  • 4 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vente rare sur le secteur de Brunehaut! Nichée dans un environnement campagnard prisé, à deux pas du Grand Large de Péronnes et du bois de Fline, cette belle maison de 2013 aux grands volumes, allie charme, modernité et confort absolu. Construite sur un terrain de 18a06ca et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira les familles en quête d’espace, de calme et d’autonomie énergétique. D’une surface totale de 291,5 m², elle offre au rdc : un vaste hall d’entrée, WC séparé, séjour lumineux en open space avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la terrasse et le jardin. S’ajoutent une chambre, une salle de douche, un espace jacuzzi, une buanderie et un grand garage pour deux voitures avec atelier à l'étage. À l’étage : trois belles chambres, un coin bureau, un dressing et une salle de bains parfaitement équipée. Équipements : chauffage par le sol via pompe à chaleur air/eau+production eau chaude 300l, panneaux solaires(27), citerne d’eau 15000L, électricité conforme bi-horaire, alarme, volets électriques, châssis PVC double vitrage, moustiquaires sur mesure, isolation murs, sols, toiture, Rc:989€. Extérieurs entièrement clôturés : grand parking, portail d'entrée et accès latéral, chalet de jardin et vaste terrasse orientée sud-ouest. Une habitation très basse énergie, quasi autonome : PEB A–n° 20251013039998 – Espec:57 kWh/m².an–Etotale:16.795 kWh/an–CO₂:14 kg CO₂/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1806 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

108 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013039998

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45312 Réf. vendeur: 5441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,2 km 24' 8,7 km 9' 4,6 km 32' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

45 m 32''

Gares

Maubray

4,8 km 20' 8,4 km 10' 3,1 km 38' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

11,3 km 42' 9,4 km 56' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Peronnes

4 km 16' 4,2 km 5' 2,6 km 20' 4 km 48'

Intermarché Hollain

3,9 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 39' 3,9 km 47'

Delhaize Antoing

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,3 km 42' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12 km 13'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

12,2 km 14'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

34,8 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,6 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (5 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Maubray" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Administratif De Brunehaut") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Scaldis", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 21 minutes à la marche.

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