Huis te koop - Laplaigne VBD45312

Rue Sart Colin 47 7622 Laplaigne

490 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45312

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sart Colin 47 7622 Laplaigne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laplaigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame verkoop in de buurt van Brunehaut: Groot huis gelegen in een gewilde landelijke omgeving, op een steenworp afstand van de Grand Large de Péronnes en de bossen van Fline. Gebouwd in 2013 op een perceel van 18a06ca, biedt deze traditionele constructie uitzonderlijk modern comfort, ideaal voor een gezin, en vereist geen werk. Volledig afgewerkt, tot en met de buiteninrichting, zal het je overtuigen met zijn unieke ligging, ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers en uitstekende energieprestaties (EPB A), waardoor je vrijwel zelfvoorzienend woont! Kenmerken: bruto vloeroppervlak van 291,5 m².begane grond: hal, apart toilet, grote open woonkamer bestaande uit een lichte zitkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, die uitkomt op de tuin. Tweede hal die leidt naar een slaapkamer, doucheruimte, jacuzziruimte, bijkeuken en grote garage (2 auto's) met werkplaats op de bovenverdieping.eerste verdieping: nachthal die leidt naar 3 ruime slaapkamers, een studieruimte, een kleedkamer en een volledig uitgeruste badkamer. Uitrusting en diensten: Begane grond: €989. PVC D.V. ramen, elektrische rolluiken, op maat gemaakte horren, alarmsysteem, vloerverwarming en 300 l warmwaterproductie via lucht/water-warmtepomp, twee-uurlijkse elektriciteit, zonnepanelen (27), antikalkfilter/cartridge, 15.000 l watertank + hydrofooreenheid. Exterieur: Volledig omheind en zorgvuldig aangelegd. Toegangspoort + poort met zijtoegang, grote parkeerplaats, garage voor 2 auto's, tuinchalet en groot terras. Energie aspecten: PEB klasse A - nr. 20251013039998 - Espec: 57 kWh/m².an - Total E: 16.795 kWh/jaar - CO₂: 14 kg CO₂/m².an. Een zeer energiezuinig, vrijwel zelfvoorzienend huis. Een zeldzame kans om een recente villa te verwerven, perfect uitgerust, in het hart van een gewilde omgeving. Een kant-en-klaar huis waar je alleen nog maar je koffers hoeft neer te zetten. Plannen en virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1360 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1806 m²

Bebouwbare oppervlakte

244 m²

Diepte perceel

108 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013039998

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45312 Ref. verkoper: 5441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,2 km 24' 8,7 km 9' 4,6 km 32' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

45 m 32''

Treinstations

Maubray

4,8 km 20' 8,4 km 10' 3,1 km 38' 4,8 km 58'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Chwapi

11,3 km 42' 9,4 km 56' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Louis Delhaize Peronnes

4 km 16' 4,2 km 5' 2,6 km 20' 4 km 48'

Intermarché Hollain

3,9 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 39' 3,9 km 47'

Delhaize Antoing

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,3 km 42' 4,4 km 53'

Pretparken

Ecopark Adventures

12 km 13'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

12,2 km 14'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

34,8 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,6 km 16'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Scaldis", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" vinden op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Maubray") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Administratif De Brunehaut") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. Dowaai is 45 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Peronnes (5 minuten rijden), Intermarché Hollain (5 minuten rijden), Delhaize Antoing (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 28 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen