Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Diekirch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Medernach RBX00620
7634 Medernach
1 176 533 €
4 Chambre(s)
200 m²
3 Salle(s) de bain
300 m² Jardin
Description
En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 3), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 153 m2 habitables sur +/- 5.02 ares de terrain privatif, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil.
- Local Technique.
- Buanderie.
- Stockage / rangement.
- Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness ?
- Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs.
- 1 carport extérieurs (1 voiture).
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur).
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.
- 1 suite parentale avec salle de bains privative.
Au 2ème étage :
- Hall d'étage.
- 2 chambres à coucher.
- 1 Suite parentale avec salle de bains privative.
- WC séparé.
- Salle de bains principale.
Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus.
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livrée "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros oeuvre fermé".
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil.
- Local Technique.
- Buanderie.
- Stockage / rangement.
- Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness ?
- Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs.
- 1 carport extérieurs (1 voiture).
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur).
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.
- 1 suite parentale avec salle de bains privative.
Au 2ème étage :
- Hall d'étage.
- 2 chambres à coucher.
- 1 Suite parentale avec salle de bains privative.
- WC séparé.
- Salle de bains principale.
Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus.
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livrée "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros oeuvre fermé".
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 176 533 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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