Maison à vendre - Ernzen RBU05649

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison jumelée à ERNZEN dans la commune de Larochette, construite en 2017 et qui dispose d'une surface habitable de 125 m2 avec une surface totale de 157m2. La maison se trouve dans une impasse.

La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats vous trouverez: une piste cyclabe (à 100m) une aire de jeux (à 50 mètres), une école primaire, une boulangerie Jos et Jean-Marie, un supermarché Delhaize, une station d'essence, des restaurants ainsi que des arrêts de bus à proximité, et beaucoup plus.

Disponibilité : IMMÉDIATE

La maison se compose comme suit:

rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec coin vestiaire
- salle de bains (avec douche (fonction Hammam), pissoir et lavabo)
- local technique (chaufferie et adoucisseur d'eau)
- garage fermé pour 1 voiture (avec lavabo, branchement m.à l. et système d'aspirateur)
- 1 emplacement devant la garage

1er étage:
- couloir avec parlophone et coin débarras
- WC séparé
- living / salle à manger avec poêle à bois et accès à un petit balcon (avec prise électrique et lumière)
- cuisine équipée indépendante (peut être ferméeavec trois portes coulissantes en verre opale, électroménagers Siemens)

2ième étage:
- couloir avec parlophone et clavier pour l'alarme
- 1 chambre à coucher (climatisée)
- 1 chambre à coucher (avec accès au 3ème étage) actuellement utilisée comme dressing
- 1 balcon couvert (avec vue sur la forêt) accessible par les deux chambres
- salle de bains avec douche italienne, double lavabo avec armoires faites sur mesure et WC

3ème étage:
- escalier en bois vers le comble aménagé et climatisé
- espace ouvert avec armoires encastrées, coin de douche et lavabo
- 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil)

Extérieur:
- petit espace vert autour de la maison
- l'unité extérieure de la climatisation

Aspects techniques:
- Classe énergétique: E / E
- Chauffage à mazout
- Dalles en beton
- Double vitrages
- Toiture bon état
- Façade bon état
- Nouvelle sanitaire en 2021
- Revêtement du sol: carrelage / stratifié
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme avec détecteurs de mouvement
- Système d'aspirateur Husky
- Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier
- Raccord pour fibre optique disponible

Rénovations et modernisations en 2021:

- Nettoyage de la façade
- Salle de bains : carrelage, installation sanitaire, robinetterie
- Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele
- Climatisation sur 3 étages
- Installation d'un système d'adoucisseur d'eau
- Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison
- Cage d'escalier vitrée

Travaux à prévoir:
- peinture
- remise en route du système d'alarme

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à Contact , soit par téléphone au numéro Tel +352 20 60 969 . Tout voir Réduire